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AP Madrid, Sec. 13.ª, 268/2016, de 20 de junio

SP/SENT/868232

Recurso 725/2015. Ponente: MARCOS RAMON PORCAR LAYNEZ.

Desahucio por falta de rentas, la discusión si de la cantidad de rentas se debe descontar la cantidad abonada por la parte demandada en concepto de cuotas de comunidad 
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Contrato de alquiler no documentado, se tiene por acreditado el impago de rentas y rechazar la pensión de créditos al resultar ser cantidad a cargo del arrendatario y no compensible 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia nº 3, de Torrejón de Ardoz, en fecha seis de julio de dos mil quince, se dictó sentencia , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Se estima la demanda interpuesta por la procuradora doña Alejandra García García en nombre y representación de Santiago frente a don Norberto , y declaro la resolución del contrato existente entre los litigantes sobre la vivienda sita en la AVENIDA000 , nº NUM000 , NUM001 de Torrejón de Ardoz, condenando a la parte demandada a que lo deje libre y a disposición de la parte actora dentro del término legal, bajo apercibimiento de que si así no lo hiciere se le lanzará a su costa, habiéndose señalado como día del lanzamiento el día 28 de septiembre de 2015 a las 11:00 horas. Asimismo se condena a la parte demandada a abonar a la parte actora la cantidad de 9.500 euros más el importe correspondiente a la renta de las mensualidades que se devenguen hasta el desalojo más el interés legal, en todo caso, desde la interposición de la demanda. Con imposición de costas a la parte demandada.".
SEGUNDO.- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la parte demandada, que fue admitido, del cual se dio traslado a la parte apelada, elevándose los autos ante esta Sección en fecha doce de noviembre de 2015 , para resolver el recurso.
TERCERO.- Recibidos los autos en esta Sección, se formó el oportuno Rollo turnándose su conocimiento, a
tenor de la norma preestablecida en esta Sección de reparto de Ponencias, y conforme dispone la Ley de Enjuiciamiento Civil, quedó pendiente para la correspondiente DELIBERACIÓN, VOTACIÓN Y FALLO , la cual tuvo lugar, previo señalamiento, el día diez de junio de dos mil dieciséis .CUARTO.- En la tramitación del presente recurso se han observado todas las disposiciones legales.

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