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AP Barcelona, Sec. 4.ª, 235/2016, de 26 de abril

SP/SENT/868814

Recurso 599/2015. Ponente: MIREIA RIOS ENRICH.

Exige la doctrina jurisprudencial del TS el Acuerdo de la Junta de Propietarios para que la Comunidad pueda demandar a un comunero, trata de impedirse que el presidente por el mero hecho de ostentar la representación inste un procedimiento judicial 
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La Comunidad adopto por unanimidad el acuerdo de demandar a la empresa por daños y filtraciones sin que la omisión de la frase en la que se autorice al presidente pueda significar que no esta facultado para presentar la demanda 
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No se cumplen los requisitos de la cosa juzgada en cuanto a los daños, al ser nuevos en relación a los ya juzgados en procedimiento anterior 
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Los desperfectos no se realizaron en un único acto, sino que se han ido agravando aunque tengan el mismo origen que los anteriormente juzgados, pues las filtraciones de agua no se producen en un sólo acto,sino que se produjeron continuamente 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente:
FALLO
QUE DESESTIMANDO ÍNTEGRAMENTE LA DEMANDA formulada a instancia la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA FINCA SITA EN LA DIRECCION000 , NÚMERO NUM000 , DE BARCELONA , representada en las presentes actuaciones por el Procurador de los Tribunales Don Ildefonso Lago Pérez y asistida por el Letrado Don Narcís Serra Cayuela , contra la entidad "TORTOMATO , S.L. ", que ha comparecido en las presentes actuaciones representada por la Procuradora de los Tribunales Doña Montserrat Pallàs García y asistida por la Letrada Doña Mireia Bonaventura i Caparrós ,la cual versa sobre RECLAMACIÓN DE CANTIDAD , DEBO ABSOLVER a la referida demandada de todos los pedimentos contra ella deducidos ; todo ello con imposición de costas a la parte actora.
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte actora mediante su escrito motivado, del que se dio traslado a la contraria que se opuso al mismo. Seguidamente se elevaron las actuaciones a esta Audiencia Provincial, correspondiendo por turno de reparto a esta Sección.
TERCERO.- Se señaló para la resolución del recurso el día 19 de abril de 2016.
CUARTO.- En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales.
VISTO por el/la Ilmo/a. Sr/a. Magistr
ado/a.Dª. MIREIA RIOS ENRICH

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