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AP Madrid, Sec. 10.ª, 391/2016, de 30 de junio

SP/SENT/873881

Recurso 671/2016. Ponente: JESUS MARIA RICARDO SERRANO SAEZ.

En la Junta se acordó mantener y no suprimir el sistema de pago en efectivo a través del portero o conserje, aconsejando, no obstante, la domiciliación bancaria de los pagos 
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La diferencia obedece a la existencia de pagos en metálico que son destinados a gastos de limpieza, electricidad, arreglos y reparaciones y que no son contabilizados sino hasta el arqueo mensual 
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La discrepancia con la valoración del tribunal de primera instancia no implica el error en la valoración de la prueba que pretende la apelante 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de 1ª Instancia nº 54 de Madrid se dictó Sentencia de fecha 15/01/2016 , cuyo fallo es el tenor siguiente:"DESESTIMANDO LA DEMANDA formulada por el procurador de los Tribunales Sr. Argos Linares en nombre y representación de Dª Asunción representada por el Procurador de los Tribunales Sr. Argos Linares frente a COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 Nº NUM000 DE MADRID, representada por la procuradora Sra. Pérez Aguado: ACUERDO NO HABER LUGAR a la nulidad de los acuerdos impugnados ABSOLVIENDO a la demandada de las pretensión frente a ella ejercitada. CONDENO a la demandante al pago de las costas procesales" .
SEGUNDO.- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la parte demandante, que fue admitido, y, en su virtud, previos los oportunos emplazamientos, se remitieron las actuaciones a esta Sección, sustanciándose el recurso por sus trámites legales.
TERCERO.- Por providencia de esta Sección, de fecha 6 de junio de 2016, se acordó que no era necesaria la celebración de vista pública, quedando en turno de señalamiento para la correspondiente deliberación, votación y fallo, turno que se ha cumplido el día 14 de junio de 2016.
CUARTO.- En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas en ambas instancias las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Frente a la sentencia que desestima la demanda se alza la demandante basando los cinco primeros motivos de la apelación en el error en la apreciación de las pruebas en cuanto a la impugnación de los acuerdos segundo, cuarto y sexto del orden del día de la Junta General de la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 nº NUM000 de Madrid celebrada el 11 de Diciembre de 2014, acuerdos éstos cuya nulidad fue interesada en el juicio ordinario del que trae causa este recurso.
SEGUNDO. - Ha de anticiparse, en primer lugar, la desestimación del recurso ya que tras el nuevo examen de las actuaciones llevadas a cabo ante el tribunal de primera instancia, según la expresión del art. 456.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , no puede entenderse de ningún modo que la resolución recurrida adolezca de los errores valorativos que se denuncian.
TERCERO.- Por lo que respecta al acuerdo segundo, y concretamente a la falta de información por no haberse facilitado por la Comunidad de Propietarios a través de su administrador la documentación necesaria para la comprobación y consiguiente aprobación de las cuentas del ejercicio económico de Noviembre de 2013 a Octubre de 2014, ha de estarse al amplio y acertado razonamiento que contiene la sentencia apelada sobre la declaración del testigo D. Narciso que fue apoderado por la actora para examinar toda la documentación completa relativa a los ejercicios 2012-2013 y 2013-2014 que le fue facilitada. En este punt
o, ha de recordarse que la normativa sobre la protección de datos debe ser observada tanto por las comunidades de propietarios, en su condición de responsable de los ficheros, como por los gestores o administradores de fincas, en su calidad de encargados del tratamiento de dichos datos, por lo que en cumplimiento de las previsiones de la Ley Orgánica 15/99, de 13 de Diciembre, de Protección de Datos, se pusieron a disposición del mandatario de la

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