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AP Córdoba, Sec. 1.ª, 387/2016, de 8 de julio

SP/SENT/873956

Recurso 411/2016. Ponente: MIGUEL ANGEL NAVARRO ROBLES.

necesariamente el desistimiento de un contrato conlleva la simultanea contratación del mismo servicio con la competencia a través de otra empresa autorizada, ello es un daño objetivo 
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Daño, debe ser referido al beneficio industrial que debería haber obtenido si el contrato hubiese llegado a su finalización
"... Apreciaciones que sin embargo y como mas arriba adelantamos, no se reputan de igual modo para la eficiente cuantificación del daño esgrimido y concretamente apreciado en el caso, al no establecer en definitiva, los parámetros oportunos para su mejor adecuación a las concretas circunstancias del mismo, como resultaba de lo anterior.
De ahí que quepa concluir de conformidad con la recurrente, de modo meramente subsidiario, y al elemental amparo del art. Art. 1594 Cc ( "El dueño puede desistir, por su sola voluntad, de la construcción de la obra aunque se haya empezado, indemnizando al contratista de todos sus gastos, trabajo y utilidad que pudiera obtener de ella. la entidad encargada del mantenimiento del ascensor tiene derecho a ser indemnizado de la "utilidad que le pudiera reportar el contrato".) . En efecto, esta utilidad, que no puede identificarse con las cuotas pendientes de pagos durante el plazo pactado (es decir los 88 meses que restaban hasta alcanzar los 10 años de la prorroga), -ni tampoco con la cláusula penal que fuera considerada en el contrato y obviada prudencialmente desde la demanda- ha de ser referida al beneficio industrial que debería haber obtenido si el contrato hubiese llegado a su finalización, dado que no existió incumplimiento imputable a la entidad encargada del mantenimiento y que esta Audiencia ya en numerosas resoluciones precedentes (la propia sentencia apelada hace referencia a la de 23 de junio de 2014 ) ha cuantificado
ponderadamente en el 15 % al ser la que usualmente se utiliza en el ámbito mercantil.Por ello, procede estimar parcialmente el recurso de apelación en cuanto que procede fijar como importe de la indemnización procedente, la suma correspondiente al beneficio industrial del 15 % de la cantidad pendiente de facturación del contrato (por 88 meses que restaban), y que asciende a 1.438,6 euros. ..."

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