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AP Vizcaya, Sec. 3.ª, 293/2016, de 14 de julio

SP/SENT/874156

Recurso 192/2016. Ponente: MARIA BEGOÑA LOSADA DOLIA.

El porcentaje de responsabilidad de la comunidad en los daños ha de ser menor que el de la constructora cuando no hay elementos que permitan acreditar mayor responsabilidad de la comunidad 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- Que la referida Sentencia de instancia, de fecha 22 de diciembre de 2015 es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que estimando parcialmente la demanda interpuesta por la Procuradora Dña Arantza Zabala Gil, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de la DIRECCION000 nº NUM000 A y B de Bilbao, contra D. Jesús Luis y contra "EDIFICADORA HUERTAS DE LA VILLA, S.L.", acuerdo
PRIMERO.- Absolver al Sr. Jesús Luis de las pretensiones deducidas en su contra
SEGUNDO.- Condenar la parte actora al pago de las costas causadas al Sr. Jesús Luis .
TERCERO.- Condenar a "EDIFICADORA HUERTAS DE LA VILLA, S.L." a reparar los defectos constructivos en las plantas bajo rasante y en el patio-jardín zaguero, de conformidad con la solución constructiva propuesta en el informe pericial del Sr. Felipe . No obstante, la Comunidad de Propitarios deberá asumir el 10 % del coste de estas partidas
CUARTO.- Condenar a "EDIFICADORA HUERTAS DE LA VILLA, S.L." a reparar los defectos constructivos existentes en las plaquetas prefabricadas de la fachada, de conformidad con la solución constructiva propuesta el informe pericial Don. Felipe
QUINTO.- Condenar a "EDIFICADORA HUERTAS DE LA VILLA, S.L." a reparar los defectos constructivos existentes en la pendiente de la cubierta, de conformidad con la solución constructiva propues
ta el informe pericial Don. FelipeSEXTO.- Condenar a "EDIFICADORA HUERTAS DE LA VILLA S.L." a subsanar la ausencia de elementos de seguridad en la cubierta, de conformidad con la solución propuesta en el informe pericial del Sr. MarcosSÉPTIMO.- Condenar a "EDIFICADOR HUERTAS DE LA VILLA S.L." a reparar las fisuras detectadas en portal y escaleras, de conformidad con l

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