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AP Madrid, Sec. 19.ª, 312/2016, de 14 de septiembre

SP/SENT/874511

Recurso 357/2016. Ponente: FERNANDO DELGADO RODRIGUEZ.

No puede negarse la legitimación activa de la comunidad en la reclamación de deuda cuando anteriormente ha habido procedimiento judicial entre las partes y dicha excepción no se alegó 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- Por el Juzgado de 1ª Instancia nº 34 de Madrid, se dictó Sentencia de fecha 25 de septiembre de 2015 , cuyo fallo es del tenor siguiente:
"Que estimando la demanda promovida por COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 Nº NUM000 DE MADRID contra Don Imanol y Doña Nuria debo condenar y condeno a los demandados al pago solidario de la suma de 6.745,57 euros más los intereses legales desde la fecha de la interpelación judicial y las costas del proceso."
SEGUNDO .- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la parte demandada, que fue admitido, dándose traslado a la adversa que se opuso al mismo y, en su virtud, previos los oportunos emplazamientos, se remitieron las actuaciones a esta Sección, sustanciándose el recurso por sus trámites legales.
TERCERO .- No estimándose necesaria la celebración de vista pública quedó en turno de deliberación, votación y fallo, lo que se ha cumplido el día 13 de los corrientes.
CUARTO .- En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia recurrida nº 161/2015, de 25 de septiembre, del Juzgado de 1ª instancia nº 34 de Madrid , dictada en el procedimiento ordinario nº 462/2014, que coincidan con los siguientes:
PRIMERO .- La deuda exigible a los demandados por la Comunidad actora, conforme a la liquidación efectuada en la Junta de Propietarios de 7 de abril de 2011, con efectos económicos desde diciembre de 2007 hasta el mes de abril de 2011, arrojó un resultado de 6.745,57 €. El motivo de oposición a la demanda fue la supuesta falta de legitimación de la Comunidad de Propietarios de la DIRECCION000 nº NUM000 de Madrid, siendo los demandados propietarios del piso NUM001 .
En el fundamento jurídico segundo de la sentencia recurrida se razonó la certeza y demostración de la deuda reclamada, así como la acreditación documental de la liquidación de la deuda reclamada, mediante la aportación del Acta de la Junta de Propietarios de 7 de abril de 2011, documento nº 2, folios 10 a 13, reiterada en los folios 21 y 22 el contenido literal del acuerdo con el detalle de la deuda reclamada, y 25 a 27 de autos, la comunicación tablón de anuncios, documento nº 8, acompañada de la certificación del Administrador, en el documento nº 9 de los adjuntos a la demanda, folios 28 a 30, de la publicación en el tablón de anuncios y del acuerdo adoptado objeto del litigio.
SEGUNDO .- En el escrito de oposición a la de
manda presentado el 20 de mayo de 2014 en el presente procedimiento ordinario nº 462/2014, los demandados: Dª Nuria y D. Imanol rechazaron las manifestaciones de la Comunidad actora, porque no reconocen la titularidad que ejercita la misma, considerando que no tiene legitimación activa, porque manifiestan que desde el año 2005 se han producido alteración y distorsión, en la parcela nº NUM002 del Plan Municipal y en el edificio determinado con el

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