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TSJ Aragón, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1.ª, 22/2016, de 15 de septiembre

SP/SENT/875512

Recurso 29/2016. Ponente: JAVIER SEOANE PRADO.

No infringe las normas procesales la sentencia que ha aplicado la LPH a una acción sobre servidumbre cuando la misma queda encuadrada en el ámbito de la comunidad de propietarios 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- En el Juzgado de Primera Instancia núm. Veintiuno de Zaragoza, la Procuradora de los Tribunales Dª. Beatriz Utrilla Aznar, actuando en nombre y representación de Dª. Apolonia , presentó demanda de procedimiento ordinario frente a la mercantil BIFORIS S.L. en base a los hechos y fundamentos de derecho que expresó en la misma, y terminó suplicando que, previos los trámites legales, "se dicte sentencia por la que:
1º.- Se declare que, a consecuencia de las obras llevadas a cabo en la vivienda del piso NUM000 del número NUM001 de la CALLE000 de Zaragoza, se han producido en la vivienda de la actora numerosas grietas y fisuras en toda la tabiquería, paredes y techos, así como una filtración de agua en el techo de uno de los dormitorios, despegue de rodapiés y figuraciones y particiones en la madera del suelo.
2º.- Se declare que a las obras de rehabilitación y modificación integral realizadas en la anteriormente citada vivienda del piso NUM000 del número NUM001 de la CALLE000 , le es de aplicación el Código técnico de la Edificación y concretamente el documento básico DB-HR de Protección frente al ruido en su artículo 3.1.2.3.5 de condiciones mínimas de los elementos de separación horizontales.
3º.- Se declare que la propiedad de la vivienda del piso NUM000 del número NUM001 de la CALLE000 de Zaragoza ha alterado y agravado considerablemente la servidumbre de tubería de desagüe que soporta la vivienda de
la actora en uno de los vértices superiores del baño, ocupando e invadiendo un volumen habitable propiedad de Doña Apolonia .Igualmente se declare que para la modificación de la servidumbre, la demandada ha rasgado indebidamente el forjado intermedio entre ambas viviendas (elemento común del edificio), que incide negativamente en la seguridad de personas y cosas de la vivienda de la actora, sin haber procedido a su

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