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AP Zamora, Sec. 1.ª, 176/2016, de 16 de septiembre

SP/SENT/875514

Recurso 161/2016. Ponente: PEDRO JESUS GARCIA GARZON.

No procede estimar la acción reivindicatoria de la plaza de garaje pues la misma no puede estimarse porque no existe distribución igual del espacio, sino que es la delimitada por las líneas pintadas en el suelo desde la construcción del edificio 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- Por el JDO. 1A. INST. Nº 4 de ZAMORA, se dictó sentencia de fecha 9 de marzo de 2016 , cuya parte dispositiva, dice: "FALLO: Que desestimo la demanda interpuesta por D. Felipe , CON IMPOSICIÓN DE COSTAS".
SEGUNDO .- Contra mencionada resolución interpuso la parte demandante el presente recurso de apelación que fue sustanciado en la instancia de conformidad con lo establecido en el art. 458 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil ; se elevaron los autos, correspondiendo a este Tribunal su resolución, dando lugar a la formación del presente rollo y, no habiéndose celebrado vista pública ni solicitado práctica de prueba, quedó el procedimiento para votación y fallo, señalándose el día 15 de septiembre de 2016.
TERCERO .- En la tramitación del recurso se han observado y cumplido todas las prescripciones de carácter legal.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO .- Aceptamos los fundamentos de derecho de la sentencia de instancia en tanto no queden modificados o afectados de algún modo por los fundamentos de derecho de la presente resolución.
SEGUNDO.- El actor, como propietario de una veincuatroava parte proindivisa del local de garaje, que ostenta el número uno del régimen, constituido por los dos sótanos del edificio sito en la CALLE000 , hoy DIRECCION000 , número NUM000 de Zamora, ejercita frente a la demanda, titular de otra veinticuatroava parte proindivisa del mismo local de Garaje, que ostenta el número 2 del régimen, la acción reivindicatoria sobre una franja de terreno de 0,670 m2, hasta completar una extensión superficial de su plaza de garaje de 10,746 m2, con una anchura de entrada de 2,167 metros de frente, una anchura en el fondo de 2,167 metros y una anchura en la sección segunda, centro, de 2,383 metros. Todo ello conforme al replanteo que se hizo en su día en el forjado superior del local de garaje respecto a las plazas de garaje números NUM001 y NUM002 , situadas en la misma posición, pero en el forjado superior que las plazas números NUM003 y NUM004 objeto de este litigio, pues la línea pintada en el suelo, que separa ambas plazas de garaje, está situada en terreno del demandante.
La parte demandada se opone a la demanda, alegando, en esencia, que ella adquirió mediante escritura pública de compraventa de fecha 1.998 a su anterior propietario la plaza de garaje número NUM004
con la delimitación que aparece por las líneas pintadas en el suelo y, por consiguiente, la extensión superficial que viene delimitada por dichas rayas, habiendo poseído, pública, pacífica e ininterrumpidamente la superficie delimitada en dicha forma sin haber alterado la raya pintada en el suelo, la cual figura pintada por el mismo lugar que cuando se construyó el edificio en el año 1.983, por lo que, al margen de tener título de adquisición de

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