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AP Girona, Sec. 1.ª, 254/2016, de 27 de septiembre

SP/SENT/876245

Recurso 21/2016. Ponente: NURIA LEFORT RUIZ DE AGUIAR.

No puede estimarse la acción reivindicatoria instada por la comunidad sobre el espacio bajo porches ocupado por el local cuando no consigue acreditar que dicha espacio sea común 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado Primera Instancia 2 Girona (ant.CI-6), en los autos nº 1417/2013, seguidos a instancias de la entidad COMUNITAT DE PROPIETARIS DIRECCION000 , representada por la Procuradora Dª. CARME PEIX ESPÍGOL y bajo la dirección de la Letrada Dª. CARME PEIX ESPÍGOL, contra D. Agustín , representado por el Procurador D. CARLOS JAVIER SOBRINO CORTÉS, bajo la dirección del Letrado D. ROCÍO DELGADO SALAS; y contra la entidad CAL CAMPANER DE VILARROMÀ, S.L., representada por la Procuradora Dª. ANNA JUANDÓ AGUSTÍ, y bajo la dirección de la Letrada Dª. EUGENIA GÜELL SIMÓ; se dictó sentencia cuya parte dispositiva, literalmente copiada dice así: " FALLO: Que desestimando la demanda interpuesta por el Procurador de los Tribunales Dª. Carme Peix Espigol en nombre y representación de COMUNITAT DE PROPIETARIS DIRECCION000 frente a D. Agustín debo absolver y absuelvo a este codemandado de la pretensión ejercitada, con expresa imposición de costas a la parte actora.
Que estimando íntegramente la demanda interpuesta por el Procurador de los Tribunales Dª. Carme Peix Espigol en nombre y representación de COMUNITAT DE PROPIETARIS DIRECCION000 frente a CAL CAMPANER DE VILARROMA S.L. se declara
a) que dicha comunidad es legítima dueña de la zona "sota porxos" sita en la zona frontal a la Plaza Miquel de Palol como elemento común;
b) que dicho espacio está siendo ocupado ilícitamente por CAL CAMPANER DE VILAR
ROMA S.L. yc) se condena a CAL CAMPANER DE VILARROMA S.L. a reintegrar la posesión del terreno o espacio ocupado, devolviendo a la Comunidad de Propietarios la posesión del terreno ocupado con la terraza restableciendo la situación inicial libre de toda ocupación evitando cualesquiera otros actos de desposesión y/o perturbación en el dominio de la actora.Se condena en costas a CAL CA

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