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AP A Coruña, Sec. 5.ª, 348/2016, de 30 de septiembre

SP/SENT/876605

Recurso 559/2015. Ponente: CARLOS FUENTES CANDELAS.

En el proceso interdictal en absoluto prejuzga o crea cosa juzgada sobre derechos de servidumbre, propiedad, posesión definitiva u otros, dado su objeto sumario, circunscrito a la sola protección judicial de la posesión material o de hecho 
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No acepta el alegato de la apelante de haber adquirido por prescripción posesoria continuada la propiedad del espacio o zona ce acceso porque los elementos comunes por naturaleza no son susceptibles de convertirse en privativos 
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No hay posesión adquisitiva extraordinaria, no han pasado los 30 años 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Que por el Ilmo. Sr. Magistrado Juez del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Ferrol, con fecha 21 de enero 2015, se dictó sentencia cuya parte dispositiva dice como sigue:
"Que desestimando íntegramente la demanda interpuesta, en fecha 29 de noviembre de 2013, por el procurador D. ADRIAN MANIVESA PANTÍN, en nombre y representación de Dª Berta , contra D. Bartolomé Y Dª Purificacion :
1.- DEBO ABSOLVER Y ABSUELVO a los demandados de todas las pretensiones ejercitadas contra los mismos.
2.- Con expresa imposición de costas a la parte actora."
SEGUNDO.- Notificada dicha sentencia a las partes, se interpuso contra la misma en tiempo y forma, recurso de apelación por representación procesal de DOÑA Berta , que le fue admitido en ambos efectos, y remitidas las actuaciones a este Tribunal, y realizado el trámite oportuno se señaló para deliberación de la Sala.
TERCERO.- En la sustanciación del presente recurso se han observado las prescripciones y formalidades legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO .- La sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Ferrol desestimó la demanda de Doña Berta en la que se negaba el derecho de servidumbre de paso a favor del dúplex propiedad de los demandados, Doña Purificacion y Don Bartolomé , piso NUM000 conectado con el departamento anejo E de la planta NUM001 cubierta del edificio en cuestión de As Pontes, a través de una puerta y lo que sería finca propiedad de la demandante y esposo destinada a estudio-vivienda en la misma planta NUM001 (anejos A y D de los pisos NUM002 y NUM003 respectivamente). Asimismo la demandante pretendía suprimir dicha puerta y hueco.
El juzgador de instancia resumió en su sentencia las respectivas posturas de las partes litigantes y consideró los aspectos jurídicos referidos a la acción negatoria de la servidumbre de paso, básicamente sobre la propiedad de la finca y legitimación, los requisitos para su éxito, la carga de la prueba, y su posible adquisición por prescripción del derecho de servidumbre.
A continuación la sentencia recogió el análisis de las diversas pruebas practicadas, comenzando por la cuestión acerca de la propiedad de la actora sobre el espacio de litis utilizado como acceso, en cuanto presupuesto para la prosperabilidad de la acción ejercitada, llegándose a la conclusión negativa en una valoración en conjunto y por las razones expresadas por el Juzgado. El espacio controvertido sería un pasillo comunitario, aparte del acceso interior que tambi
én tienen los dúplex para acceder a la planta bajo cubierta. Especialmente por cuanto en los planos para la legalización del dúplex realizados en 1988 por el arquitecto director de la obra (planos anteriores al surgimiento de controversia entre las partes y por una persona imparcial y perfectamente conocedora de la estructura y división del edificio, y realizados no para presentar en una contienda judicial sino para legalizar la obra), el espacio

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