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AP Murcia, Sec. 1.ª, 370/2016, de 5 de octubre

SP/SENT/876716

Recurso 207/2015. Ponente: CAYETANO RAMON BLASCO RAMON.

Debe ponderarse la valoración de los dos informes periciales respecto a la partida de demolición de solera en planta baja 
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La acción se ejercita por la mercantil contratista y contra la comunidad de propietarios con la que contrata, se enmarca en el ámbito de la responsabilidad contractual, pudiendo la demandada oponer aquellos incumplimientos que estime 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- El Juzgado de instancia citado, con fecha dieciséis de diciembre del año 2014, dictó en los autos principales de los que dimana el presente rollo la sentencia cuya parte dispositiva dice así: "FALLO: Que DESESTIMANDO la pretensión deducida por el Procurador de los Tribunales Sr. Francisco Javier Berenguer López, en nombre y representación de Construcciones e Instalaciones Eléctricas el Pajarito, S.L. frente a la Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000 sito en la CALLE000 , NUM000 de Puerto de Mazarrón (Murcia) debo absolver y absuelvo a esta de los pedimentos contenidos frente a ella, con imposición de costas de este procedimiento a la parte actora."
SEGUNDO .- Que contra la anterior sentencia, en tiempo y forma, se interpuso recurso de apelación por la representación procesal de la parte actora, siéndole admitido, y tras los trámites previstos en la Ley de Enjuiciamiento Civil, se remitieron los autos a esta Audiencia, formándose el presente Rollo por la Sección Primera con el núm. 207/15, designándose Magistrado Ponente por turno y señalándose para el día 5 de octubre del año dos mil dieciséis.
TERCERO .- Se considera que en la tramitación de ambas instancias se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO .- Alega la parte apelante, en primer lugar, infracción de lo dispuesto en el artículo 335.2 de la ley de enjuiciamiento civil , argumentando que al informe aportado se le otorga la calidad del dictamen pericial en la sentencia dictada en la instancia cuando en la Audiencia Previa se otorgó la condición de testigo perito a la señora Claudia , firmante del informe aportado como documento número tres junto con la contestación a la demanda (folio 160 y siguientes).
Ha de ser desestimada la anterior alegación, pues la sentencia de instancia ha valorado la prueba del informe aportado por la demandada en función de lo manifestado por la señora Claudia y de lo recogido en su informe escrito, y ello no contradice lo dispuesto en el artículo 370.4 de la ley de enjuiciamiento civil , no debiendo olvidar que era la única prueba técnica practicada en la instancia, lo cual no sucede en esta alzada donde se ha admitido la prueba pericial propuesta por la actora, finalmente realizada por el arquitecto Sr. Carlos Antonio , y en base a ello ha de valorarse lo manifestado y recogido en su informe por la testigo perito traído por la demandada, en relación con el informe emitido por el perito designado por la actora, y lo expuesto nos lleva a conocer del segundo motivo del recurso relativo al incremento de la obra ejecutada, si efectivamente se autorizó por la demandada y, en su caso, cuál es su cuantía, debiendo razonar al respecto que ambos informes periciales admiten la existencia de
un incremento de obra, y aún cuando en la sentencia dictada en la instancia no se detiene en determinar si esa modificación fue autorizada, de su lectura se desprende que así lo considera al entrar a determinar la cuantía de dicha modificación en base al informe aportado por la demandada, aunque después nada concede de lo pretendido por la actora por entender que la valoración de los desperfectos de la obra eran superiores a lo cuantificado como

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