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AP Asturias, Oviedo, Sec. 5.ª, 267/2016, de 11 de octubre

SP/SENT/876885

Recurso 348/2016. Ponente: MARIA JOSE PUEYO MATEO.

La comunera que mantuvo el pleito con la comunidad queda exenta de contribuir al pago de las costas que se le imponen a la comunidad en base a su vencimiento 
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Es nulo el acuerdo de exoneración de los locales de contribuir a los gastos de sustitución del ascensor al solo poder quedar exento conforme a los Estatutos de los gastos de mantenimiento del mismo 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los antecedentes de hecho de la Sentencia apelada.
SEGUNDO.- El Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Oviedo dictó sentencia en los autos referidos con fecha tres de junio de dos mil dieciséis, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: 1). Que estimando parcialmente la demanda formalizada por Doña Concepción frente a la comunidad de propietarios de la CALLE000 nº NUM000 , de Oviedo, declaro la nulidad del acuerdo comunitario adoptado en junta de 1 de febrero de 2.011 únicamente en lo que se refiere a la repercusión de los gastos del previo procedimiento seguido entre la comunidad y la aquí demandante, debiendo excluir a ésta de la contribución a los mismos, absolviendo a la demandada del resto de las pretensiones frente a ella deducidas.
No se realiza condena en costas".
TERCERO.- Notificada la anterior sentencia a las partes, se interpuso recurso de apelación por Doña Concepción y previos los traslados ordenados en el art. 461 de la L.E.C ., se remitieron los autos a esta Audiencia Provincial con las alegaciones escritas de las partes, no habiendo estimado necesario la celebración de vista.
CUARTO.- En la tramitación del presente Recurso se han observado las prescripciones legales.
VISTOS, siendo Ponente la Ilma. Sra. DOÑA MARÍA JOSÉ PUEYO MATEO.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Por la actora, Doña Concepción , se promovió el presente juicio frente a la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 de Oviedo, interesando la nulidad de los acuerdos adoptados en determinadas juntas de propietarios que se especifican tanto a lo largo del escrito de demanda como en el suplico de la misma. A la pretensión actora se opuso la demandada. La Juzgadora "a quo" dictó sentencia estimando parcialmente la demanda y declarando respecto a la Junta de la Comunidad celebrada el 1 de febrero de 2.011 que era nulo el acuerdo en el que se incluía a la actora entre los demás propietarios que debían hacer frente a las costas originadas por la Comunidad en un procedimiento en el que había sido parte la actora frente a aquélla y en la que en la resolución dictada se había declarado no haber lugar a hacer expresa imposición en cuanto a las costas, desestimando la demanda en cuanto al resto de peticiones. Frente a esta resolución interpuso Doña Concepción el presente recurso de apelación.
SEGUNDO.- La parte apelante inicia su recurso señalando los pronunciamientos objeto de la apelación, que serán todos los que no han sido acogidos en la sentencia de primera instancia. Y así, se alegó como primer motivo de la apelación que no se hubiera pronunciado expresamente la Juzgadora "a quo", entendiendo que la misma rechazaba implícitamente la petición, sobre la nulidad del acuerdo adoptado en la Junta de Propietarios de 1 de febrero de 2.01
1, por el que se incluía a la actora entre el resto de los propietarios de la Comunidad que debía satisfacer a Doña Concepción una cantidad reconocida en una sentencia judicial en la que se condenaba a la Comunidad de Propietarios demandada a abonar a la demandante dicha suma. Pues bien, este motivo del recurso ha de ser acogido por las mismas razones por las que se excluye a la demandante de hacer frente a las costas que se originan a la Comunid

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