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AP Alicante, Elche, Sec. 9.ª, 273/2016, de 20 de junio

SP/SENT/877679

Recurso 292/2016. Ponente: JOSE MANUEL VALERO DIEZ.

No son nulos los acuerdos por no hacerse constar en el acta el detalle de las votaciones cuando dado el resultado de las mismas, ese dato no es relevante 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA NUMERO 5 DE ELX en los referidos autos, se dictó sentencia con fecha 30/11/2015 cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente:"Que, DESESTIMANDO LA DEMANDA interpuesta por D. Jesús Luis y Dña. Elisenda , y en su representación la Procuradora de los Tribunales Dña. Maria Asunción Hernández García, contra la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 representada por el Procurador de los Tribunales D. Francisco Javier García Mora, DEBO DECLARAR Y DECLARO QUE NO HA LUGAR A LA NULIDAD NI ANULABILIDAD DE LOS ACUERDOS ADOPTADOS. Todo ello condenando a los demandantes al pago de las costas causadas en esta instancia."
SEGUNDO.- Contra dicha sentencia, se interpuso recurso de apelación por la parte apelante Jesús Luis y Elisenda en tiempo y forma que fue admitido en ambos efectos, elevándose los autos a este Tribunal, donde quedó formado el Rollo número 000292/2016, tramitándose el recurso en forma legal. La parte apelante solicitó la revocación de la sentencia de instancia y la apelada su confirmación. Para la deliberación y votación se fijó el día 16/06/2016
.
TERCERO .- En la tramitación de ambas instancias, en el presente proceso, se han observado las normas y formalidades legales.
Visto, siendo Ponente el Ilmo. Sr. D. José Manuel Valero Diez.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Dando por reproducida la argumentación de la fundamentación jurídica de la sentencia recurrida, es obvio que la apelante hace una glosa interesada de la normativa aplicable.
Efectivamente, dispone el artículo 19 de la LPH que "1. Los acuerdos de la Junta de propietarios se reflejarán en un libro de actas diligenciado por el Registrador de la Propiedad en la forma que reglamentariamente se disponga.
2. El acta de cada reunión de la Junta de propietarios deberá expresar, al menos, las siguientes circunstancias:..f) Los acuerdos adoptados, con indicación, en caso de que ello fuera relevante para la validez del acuerdo, de los nombres de los propietarios que hubieren votado a favor y en contra de los mismos, así como de las cuotas de participación que respectivamente representen.".
En cuanto a la aprobación de los acuerdos objeto de impugnación adoptados en la segunda convocatoria de la junta de fecha 24 de agosto de 2013, y tal como se infiere del precepto reseñado, no es necesario especificar el número de propietarios que votaron a favor ni las cuotas de participación correspondientes, tratándose de acuerdos para cuya validez se requiere, tan sólo, "el voto de la mayoría del total de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación", además de que, "En segunda convocatoria serán válidos los acuerdos adoptados por la mayoría de
los asistentes, siempre que ésta represente, a su vez, más de la mitad del valor de las cuotas de los presentes" ( art. 17.3ª LPH ); no siendo, como decimos, necesarios dichos datos que sólo son exigibles cuando sean relevantes para la validez del acuerdo.Por tanto dichas referencias no son relevantes para la validez del acuerdo, según el artículo últimamente citado, como sería el

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