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AP Madrid, Sec. 10.ª, 486/2016, de 30 de septiembre

SP/SENT/877868

Recurso 514/2016. Ponente: JOSE MARIA PRIETO FERNANDEZ-LAYOS.

No es suficiente para acreditar la existencia de la comunidad la inscripción en el Registro de la Propiedad de la finca en proindiviso 
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Al ser las fincas afectadas por la reclamación varias fincas de recreo pertenecientes a varias comunidades, no puede aplicarse el régimen de LPH sino el correspondiente a complejos inmobiliarios privados 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO. Por el Juzgado de 1ª Instancia nº 88 de Madrid se dictó Sentencia de fecha 18 de diciembre de 2015 , cuyo fallo es el tenor siguiente: " FALLO
Que debo ESTIMAR íntegramente la demanda presentada por el procurador DÑA SILVIA BATANERO VÁZQUEZ en nombre y representación de LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE001 Nº NUM013 contra LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE001 Nº NUM017 / NUM018 , COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA DIRECCION003 Nº NUM016 , COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA DIRECCION003 Nº NUM020 / NUM021 , DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA DIRECCION003 Nº NUM014 / NUM015 , DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA DIRECCION003 Nº NUM019 y DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA DIRECCION002 Nº NUM011 / NUM012 y contra la denominada COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL PROINDIVISO que las mismas componen representadas por la procuradora Dª ANA MARIA MARTIN ESPINOSA DE LOS MONTEROS , debo declarar y declaro :
"1.- Que no existe una comunidad de comunidades válidamente constituida que integre a las comunidades de propietarios de las fincas sitas en c/ DIRECCION003 nº NUM016 , c/ DIRECCION003 nº NUM020 - NUM021 ; c/ DIRECCION003 NUM014 - NUM015 ; c/ DIRECCION003 NUM019 ; c/ DIRECCION002 nº NUM011 - NUM012 , CALLE001 nº NUM017 - NUM018 y CALLE001 nº NUM013 de Madrid.
2.- Que no son conformes a derecho y se anulan todos los acuerdos adoptados por la Junta y órganos de gobierno de la denominada " Comu
nidad de Propietarios del proindiviso pertenecientes a las comunidades de propietarios de las fincas sitas en c/ DIRECCION003 nº NUM016 , c/ DIRECCION003 nº NUM020 - NUM021 ; c/ DIRECCION003 NUM014 - NUM015 ; c/ DIRECCION003 NUM019 ; c/ DIRECCION002 nº NUM011 - NUM012 , CALLE001 nº NUM017 - NUM018 y CALLE001 nº NUM013 de Madrid, anulándose igualmente todos los actos realizados en cumplimiento de tales acuerdos.3.-

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