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AP Madrid, Sec. 11.ª, 426/2016, de 14 de octubre

SP/SENT/879226

Recurso 256/2016. Ponente: CESAREO FRANCISCO DURO VENTURA.

Obligación de la comunidad de permitir la realización de las obras necesarias, la declaración del derecho estatutario es lo que contenía la sentencia en su inicial redacción, no contemplando los requisitos necesarios para la apertura del hueco 
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Reconocimiento del derecho a la apertura de huecos, y expresión de que en este punto no se habrían cumplido los requisitos necesarios para llevarlo a cabo 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por Juzgado de 1ª Instancia nº 45 de Madrid se dictó Sentencia de fecha 07/04/2015 , cuyo fallo es del tenor siguiente: "Estimando parcialmente la demanda deducida por la Procuradora de los Tribunales Doña María del Carmen Azpeitia Bello en nombre y representación de Doña Gracia y la Entidad Inmobiliaria Marcial Pons S.L., contra la Comunidad de Propietarios CALLE000 NUM000 , declaro:
El derecho de los demandantes, de conformidad con el artículo Tercero de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios en régimen de Propiedad Horizontal, de hacer obra de comunicación vertical en el local agrupado de su propiedad y de aperturar hueco en la fachada a fin de dar salida independiente a la calle.
El cumplimiento de los requisitos establecidos en los Estatutos para la realización de obras de comunicación vertical de sus fincas.
Su derecho a instalar los aparatos de aire acondicionado en el patio interior del inmueble, conforme al Proyecto de obras aportado.
Cada parte abonará las costas causadas a su instancia y las comunes por mitad.".
Con fecha 19 de mayo de 2015 se dictó auto aclaratorio cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "DISPONGO: La aclaración de la sentencia de fecha siete de abril de 2015 , dictada en el presente procedimiento, quedando redactado el fallo de la misma del siguiente modo:

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