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AP Asturias, Gijón, Sec. 7.ª, 402/2016, de 26 de octubre

SP/SENT/879418

Recurso 417/2016. Ponente: JOSE MANUEL TERAN LOPEZ.

Procede la no imposición de costas a la impugnante cuando a pesar de no formar parte de la comunidad que toma los acuerdos impugnados habia serias dudas de hecho 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Juzgado de Primera Instancia núm. 5 de Gijón, dictó en los referidos autos Sentencia de fecha 20 de abril de 2016 , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente:
"Desestimar íntegramente la demanda interpuesta por Dña. Sara frente a la Comunidad de Propietarios de Garajes de los nº NUM000 , NUM001 y NUM002 de la C/ DIRECCION001 de Gijón, con imposición de costas a la actora."
SEGUNDO.- Notificada la anterior Sentencia a las partes, por la representación de Dña. Sara se interpuso recurso de apelación y admitido a trámite se remitieron a esta Audiencia Provincial, y cumplidos los oportunos trámites, se señaló para la deliberación y votación del presente recurso el día 4 de octubre del año en curso.
TERCERO.- En la tramitación de este recurso se han cumplido las correspondientes prescripciones legales.
Vistos siendo Ponente el Iltmo. Sr. Magistrado D. JOSÉ MANUEL TERÁN LÓPEZ.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La Sentencia dictada en la precedente instancia, desestima la demanda interpuesta por Dª. Sara frente a la Comunidad de Propietarios del Garaje sito en la DIRECCION001 número NUM000 , NUM001 y NUM002 de Gijón en la que se solicitaba la declaración de nulidad de las Juntas Generales de Propietarios de fecha 2 de diciembre de 2014 y 11 de febrero de 2015 en todo lo referente a las cuestiones atinentes al cierra de la galería común de paso, a la retirada del portón colocado en la parte frontal de la galería o alternativamente se retranquee hacia el interior del mismo y subsidiariamente que dicho portón permanezca abierto durante las horas en las que el local propiedad de la actora proceda a ser explotado comercialmente. La citada resolución desestima la demanda por la falta de legitimación activa de Dª. Sara , y con expresa imposición de costas a la actora.
Por la representación de Dª. Sara , se formula el presente recurso impugnando el pronunciamiento relativo a la condena en costas impuesta por la existencia de fundadas dudas de hecho y de derecho y ello por cuanto, en primer término aunque la actora no forma parte de la comunidad demanda, si lo es de la comunidad propietaria del elemento de cierre afectado; la comunidad demandada adopto un acuerdo de impermeabilización del patio de los tres edificios, no siendo este elemento común de la misma y según los estadillos cuentas los propietarios de los locales incluido la actora, contribuyeron, no siendo miembros de la m
isma y las comunidades de los portales NUM000 , NUM001 y NUM002 globalmente consideradas; en las juntas cuestionadas asistieron y votaron propietarios de los locales que no forman parte de la comunidad así como los presidentes de cada uno de los portales, por lo que considera que está actuando como una supracomunidad; además como se admite en la contestación a la demanda a diferencia de otros propietarios de locales no fue convocada a dichas reun

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