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AP Valencia, Sec. 11.ª, 291/2016, de 28 de septiembre

SP/SENT/880078

Recurso 187/2016. Ponente: JOSE ALFONSO AROLAS ROMERO.

No puede condenarse al pago de las cuotas comunitarias a quien no es propietario de la vivienda, pues aunque la compraventa conste sólo en documento privado, hubo entrega de llaves y comunicación al anterior administrador de la transmisión 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.-
El JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCIÓN Nº 1 DE PATERNA, en fecha 29-7-15 en el Juicio Ordinario nº 242/2014 que se tiene dicho, dictó sentencia conteniendo el siguiente pronunciamiento: "FALLO: ESTIMO la demanda presentada por la mercantil INMOBILIARIA GUADALMEDINA S.A. bajo la representación procesal de Mar Guillen Larrea contra la Comunidad de Propietarios C/ DIRECCION000 NUM000 (Paterna) con la representación procesal de Melisa , y en consecuencia, declaro la nulidad del acuerdo adoptado por la Comunidad de Propietarios de la DIRECCION000 NUM000 de Paterna en Acta de Junta de Propietarios de fecha 16/05/2013 en el punto relativo a la identificación de la actora como propietaria de la vivienda nº NUM001 , debiendo condenar a la demandada a reconocer que la vivienda nº NUM001 de la citada comunidad se imponen a la parte demandada.".
SEGUNDO.-
Contra dicha sentencia, se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por la representación procesal de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ DIRECCION000 NUM000 DE PATERNA, y emplazadas las demás partes por término de 10 días, se presentó en tiempo y forma escrito de oposición por la representación de INMOBILIARIA GUADALMEDINA S.A.. Admitido el recurso de apelación y remitidos los autos a esta Audiencia, donde se tramitó la alzada, se señaló para deliberación y votación el día 26 de septiembre de 2016.
TERCERO.-
class="Texto_Normal">Se han observado las prescripciones y formalidades legales.

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