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AP Madrid, Sec. 8.ª, 361/2016, de 7 de julio

SP/SENT/881032

Recurso 615/2016. Ponente: JESUS GAVILAN LOPEZ.

Procede estimar la acción reivindicatoria del comunero en nombre de la comunidad cuando la pericial acredita la ocupación del espacio por la comunidad colindante sin que tenga justo título para ello 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia número 67 de Madrid, en fecha quince de septiembre de dos mil quince, se dictó sentencia cuyo fallo es del tenor literal siguiente:
"Que estimando la demanda formulada por D. Arsenio , contra la Comunidad de Propietarios de la DIRECCION000 números NUM000 , NUM004 , NUM005 y NUM001 de Madrid, debo:
1.- Condenar a la citada demandada a reintegrar a la Comunidad de Propietarios de la DIRECCION001 NUM002 - NUM003 y DIRECCION002 NUM006 de Madrid, reconociendo su pleno dominio sobre la misma, la franja o porción de solar invadida y ocupada sin título por la comunidad demandada, en la extensión superficial y límites que exceden del seto de aligustre que venía delimitando ambas propiedades.
2.- Como consecuencia de ello, se condena a la Comunidad de Propietarios demandada a estar y pasar por cuanto antecede y a su ejecución y cumplimiento, entregando la porción usurpada a la libre y entera disposición de la Comunidad del demandante, restituyendo las cosas a su estado primitivo y demoliendo a su costa el vallado edificado ilegalmente en dicha porción de terreno, con apercibimiento de realizarse a sus expensas.
Se hace expresa imposición de las costas causadas a la parte demandada."
SEGUNDO.- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la representación procesal de la COMUNIDAD DE PROPI
ETARIOS DE LA DIRECCION000 Nº NUM000 - NUM001 DE MADRID, que fue admitido; asimismo, se formuló escrito de oposición por la parte demandante y escrito de oposición e impugnación por la representación procesal de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA DIRECCION001 Nº NUM002 - NUM003 DE MADRID; en su virtud, previos los oportunos emplazamientos, se remitieron las actuaciones a esta Sección, sustanciándose el recurso por sus trámites legales.<div

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