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AP Sevilla, Sec. 5.ª, 258/2016, de 24 de junio

SP/SENT/881393

Recurso 3931/2015. Ponente: JUAN MARQUEZ ROMERO.

No puede negarse la legitimación para el ejercicio del retracto de comuneros cuando quien la ejercita acredita su condición de propietario de una parte de la finca 
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ANTECEDENTES DE HECHO
Se aceptan sustancialmente los de la resolución apelada, cuya parte dispositiva literalmente dice: "Que estimando la demanda formulada por D. Juan Luis , representada por el Procurador D. Francisco Javier Macarro Sánchez del Corral, contra D. Pedro Francisco , D. Victor Manuel Y D. Alejo , declaro:
1.- El derecho del demandante a retraer el porcentaje del 7,28% de la finca registral número NUM000 del Registro de la Propiedad número 10 de Sevilla, al Tomo NUM001 , Libro NUM002 , que ha quedado descrita en el hecho primero de la demanda, como consecuencia de la venta efectuada por Dña. Marina a los demandados, a quienes habrá de reembolsar la suma de 5458,63€;.
2.- El derecho del demandante al reintegro con cargo a la cantidad de 8371,88€; que "ad cautelam" ha puesto a disposición de los demandados, el exceso consignado.
3.- La obligación de los demandados a otorgar escritura pública de compraventa a favor del demandante, con advertencia que de no hacerlo, será otorgada de oficio por el Juzgado.
Y condenando a los demandados:
1.- A estar y pasar por las anteriores declaraciones.
2.- Al abono de las costas de este procedimiento."
PRIMERO.- Notificada a las partes dicha resolución y apelada por el citado litigante, y admitido que le fue dicho recurso en ambos efectos, pr
evio emplazamiento de las partes para su personación ante esta Superioridad, se elevaron las actuaciones originales a esta Audiencia con los debidos escritos de interposición de la apelación y de oposición a la misma, dándose a la alzada la sustanciación que la Ley previene para los de su clase.SEGUNDO.- Acordada por la Sala la deliberación y fallo de este recurso, la misma tuvo lugar el día señalado, quedando las

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