Opinión. Junio 2022
¿Cómo tributa la devolución al comprador de las cantidades anticipadas a la promotora declarada por sentencia judicial? ¿Y los intereses? ¿Y las costas?
Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario
RESUMEN
Cuando un comprador de una vivienda en construcción, ante la falta de entrega del inmueble en plazo o cuando ni siquiera se ha empezado con la edificación, consigue en un proceso judicial que se le devuelvan las cantidades que adelantó, con los intereses devengados desde la fecha del pago y con las costas del proceso, ¿debe tributar por esas cantidades?
ABSTRACT
When a buyer of a home under construction, due to the lack of delivery of the property on time or when the construction has not even started, obtains in a judicial process that the amounts advanced are returned, with the interest accrued from the date of the payment and with the costs of the process, should he pay taxes for those amounts?
PALABRAS CLAVE
Compraventa, cantidades anticipadas, vivienda, tributación.
KEYWORDS
Purchase and sale, advance amounts, housing, taxation.