Artículo Monográfico. Enero 2021
Nuevo Real Decreto-Ley 35/2020 para los arrendamientos de locales de negocio: Sostenella y no enmendalla
Alberto Torres López. Abogado. Director Jurídico de Sepín. Presidente de la Sección de Arrendamientos Urbanos, Propiedad Horizontal e Inmobiliario del ICAM
RESUMEN
Tras el fracaso de las medidas adoptadas por el Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, se aprueban nuevas medidas en el nuevo Real Decreto-ley 35/2020, de 22 de diciembre, que en su Capítulo I (Arts. 1 a 6), señala las "Medidas extraordinarias dirigidas a arrendamientos de locales de negocio", sin embargo resulta frustrante que tras el fracaso el Real Decreto-ley 15/2020, que no impidió en absoluto la litigiosidad, se insista en lo mismo o ni tan siquiera se corrijan o aclaren algunos de los errores que aquél contenía.
ABSTRACT
Following the failure of the measures adopted by Royal Decree-Law 15/2020 of 21 April, new measures are approved in the new Royal Decree-Law 35/2020, from December 22, which in Chapter I (Arts. 1 to 6), states the "Extraordinary Measures aimed at leasing business premises", however it is frustrating that after the failure of Royal Decree-Law 15/2020, which did not prevent litigation at all, the same is insisted on or not even corrected or clarified some of the errors contained therein.
PALABRAS CLAVE
Coronavirus, arrendamientos urbanos, moratoria, renta, grandes tenedores
KEYWORDS
Coronavirus, urban leases, moratorium, rent, large holders