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Artículo Monográfico. Enero 2018

SP/DOCT/73079

Límites de la propiedad privada causados por la intervención administrativa en los espacios naturales protegidos

Laura del Mazo Tejedor. Abogada en Lacasa Abogados Palacios & Partners

I. Introducción. El derecho de propiedad y la protección del medio natural
En España hay un total de 1.772 Espacios Naturales Protegidos, que representan una superficie de 7.876.301,52 km². Se calcula que del total de dicha superficie, el 70 % se encuentra en manos privadas Nota .
Estas cifras suponen que sea necesario realizar un estudio sobre la posición jurídica en la que quedan los propietarios de los terrenos una vez se produce la declaración de los mismos como Espacio Natural Protegido. Y ello porque no existe una previsión general y sistematizada que ampare estas situaciones. Además, y en este mismo sentido, se ha demostrado que, tradicionalmente, los propietarios de estos terrenos, que gozan de unas singulares características, son los primeros, y principales interesados, en preservar la biodiversidad de los mismos.
Para valorar la posibilidad de limitar el derecho de propiedad sobre los terrenos declarados Espacio Natural Protegido, es indispensable realizar una pequeña aproximación al concepto de Espacio Natural Protegido (ENP). Dicho concepto ha ido evolucionando desde sus orígenes hasta constituir actualmente un concepto que incluye diversas acepciones. Un ENP podría definirse como un conjunto de eco
sistemas naturales, en concreto, han sido definidos por la doctrina científica como aquellos espacios que se han conservado a través del tiempo sin sufrir otras modificaciones que las derivadas de los procesos naturales. Ahora bien, esta definición tampoco nos puede llevar a la errónea conclusión de que toda la biosfera constituye un ENP por el mero hecho de no haber sido modificada por el ser humano, sino que los ENP deben tener un valor añadido

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