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TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 459/2017, de 18 de julio. Con Comentarios

SP/SENT/914359

Recurso 165/2015. Ponente: EDUARDO BAENA RUIZ.

Responsabilidad frente a los compradores de entidad financiera donde fueron depositadas las cantidades anticipadas para la compra de la vivienda, al no exigir al promotor la constitución del seguro o aval que garantizara su devolución 
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Existiendo un acuerdo transaccional entre comprador y vendedor, por el que este se obligaba a devolver el 60 % de las cantidades recibidas como anticipo, la entidad financiera solo respondería de dicho porcentaje, sin que le sea exigible el resto 
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La responsabilidad de la entidad financiera depositaria de las cantidades anticipadas, queda limitada a la cuantía fijada en el acuerdo transaccional entre el comprador y vendedor, sin que le sea exigible la parte que no fue objeto de transacción 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Tramitación en primera instancia.
1.- D. Gaspar y Ariadna , interpusieron demanda de juicio ordinario contra Banco Popular Español S.A. en la que solicitaban:
«....se dictara sentencia declarando la responsabilidad legal de dicha entidad frente a mi mandante, ex artículo 1. segunda) de la Ley 57/1968 , y condenando a la demandada a que abone a mis mandantes el resto de las cantidades entregadas y no devueltas por la promotora, y que fueron ingresadas en cuenta corriente aperturada por la misma en la entidad bancaria demandada, y que asciende a la cantidad de veinticinco mil cuatrocientos cincuenta y cuatro euros con setenta y seis céntimos (25.454,76 €;), que habrán de abonarse a mis mandantes, más los intereses al tipo legal desde la entrega de las cantidades, hasta la completa devolución o consignación en el Juzgado, más las costas del procedimiento».
2.- La demanda fue presentada el 4 de septiembre de 2012 y repartida al Juzgado de Primera Instancia núm. 96 de Madrid y fue registrada con el núm. 1121/2012 . Una vez fue admitida a trámite, se procedió al emplazamiento de la parte demandada.
3.- El Banco Popular Español S.A., contestó a la demanda mediante escrito en el que solicitaba la desestimación de la demanda con condena en costas a la parte actora.
4.- Tras seguirse los trámites correspondientes, la Magistrada-Juez del J
uzgado de Primera Instancia núm. 96 de Madrid, dictó sentencia de fecha 9 de diciembre de 2013 , con el siguiente fallo:«Desestimo la demanda formulada por la procuradora doña Beatriz Sánchez Vera y Gómez-Trelles, en nombre y representación de D. Gaspar y D.ª Ariadna , contra Banco Popular Español S.A., con imposición de las costas a los actores».SEGUNDO.- Tramitación en se

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