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TS, Sala Primera, de lo Civil, 541/2017, de 4 de octubre. Recurso 846/2015

Ponente: MARIA DE LOS ANGELES PARRA LUCAN
SP/SENT/922750
 Ha quedado acreditada la adquisición de la propiedad de las fincas litigiosas por parte del Ayuntamiento, no excluyendo la tradición el hecho de que no se formalizara en ningún acta la toma de posesión
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 La descripción de las fincas imponía por parte del adjudicatario el despliegue de una diligencia mínima para conocer su verdadera situación y cerciorarse de la situación posesoria, lo que desvirtúa la presunción de buena fe de la demandada
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Tramitación en primera instancia
1.- El Ayuntamiento de Felanitx, interpuso demanda de juicio ordinario contra la empresa Inversions y Planificaciones Sa Mola S.L. en la que solicitaba se dictara sentencia
«[D]eclarando que pertenece al Ayuntamiento de Felanitx, la propiedad de las fincas registrales n.º 44.067 y 44.069, descritas en la certificación acompañada a la demanda como documento n.º 2, ordenándose al Registro de la Propiedad a inscribirlas a nombre del Ayuntamiento demandante, condenando a la entidad demandada a estar y a pasar por estas declaraciones y al pago de las costas».
2.- La demanda fue presentada el 28 de enero de 2014 y repartida al Juzgado de Primera Instancia n.º 5 de Manacor y fue registrada con el n.º 54/2014 . Una vez fue admitida a trámite, se procedió al emplazamiento de la parte demandada..
3.- Inversions y Planificaciones Sa Mola S.L., contestó a la demanda mediante escrito en el que solicitaba se dictara sentencia absolviéndola de las pretensiones de la demanda, con imposición de costas a la parte actora.
4.- Tras seguirse los trámites correspondientes, la Magistrada-Juez del Juzgado de Primera Instancia n.º 5 de Manacor dictó sentencia de fecha 1 de septiembre de 2014 , con el siguiente fallo:
«Estimo la demanda interpuesta por el Ayuntamiento de Felanitx contra Inve