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TS, Sala Primera, de lo Civil, 50/2018, de 31 de enero

SP/SENT/937832

Recurso 2373/2015. Ponente: MARIA DE LOS ANGELES PARRA LUCAN.

El contrato de compraventa tenía objeto y las fincas fueron entregadas al comprador, sin que el hecho de que quince años después el adquiriente perdiera un pleito contra un tercero sobre una acción reivindicatoria, implique la inexistencia de objeto 
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Acreditada la existencia de objeto en la compraventa, los hechos en que se sustenta la demanda corresponderían más propiamente a una acción, no de nulidad radical, sino de anulabilidad por error en el consentimiento, que prescribe a los cuatro años 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Tramitación en primera instancia
1.- D. Patricio y D.ª Felisa interpusieron demanda de juicio ordinario en la que solicitaba que se dicte en su día sentencia por la que estimando la demanda:
«1.- Se declare resuelta o subsidiariamente radicalmente nula la compraventa celebrada entre D. Patricio y D. Luis Pablo y D.ª Salvadora sobre la finca registral NUM000 del Registro de Tías elevada a escritura pública el 30 de marzo de 1988, condenando a los citados demandados a abonar a los actores en concepto de devolución de las prestaciones e indemnización de daños y perjuicios o subsidiariamente en compensación de enriquecimiento injusto la suma DE UN MILLÓN DOSCIENTOS TREINTA Y UN MIL NOVECIENTOS SESENTA Y SIETE EUROS CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS (1.231.967,86 €;), incrementada en los intereses del precio de la compraventa no calculados en demanda, esto es, los que venzan desde el 1/1/2013 hasta su completo abono más los gastos que se acrediten ocasionados por la titularidad de la finca devengados con posterioridad a la presentación de esta demanda, intereses y gastos todavía INDETERMINADOS.
»2.- Se declare resuelta o subsidiariamente radicalmente nula la compraventa celebrada entre D. Patricio y Construcciones Progresa Lanzarote S.A. sobre la finca registral NUM001 del Registro de Tías elevada a escritura pública el 3 de febrero de 1990, condenando a la citada demandada a abonar a los actores en
concepto de devolución de las prestaciones e indemnización de daños y perjuicios o subsidiariamente en compensación de enriquecimiento injusto la suma de UN MILLÓN CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE EUROS CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS (1.446.757,85 €;), incrementada en los intereses del precio de la compraventa no calculados en demanda, esto es, los que venzan desde el 1/1/2013 hasta su completo abono, más los gas

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