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TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 643/2018, de 20 de noviembre

SP/SENT/980282

Recurso 262/2016. Ponente: IGNACIO SANCHO GARGALLO.

Corresponde al Notario autorizante de la escritura emitir la valoración de la suficiencia de las facultades de representación del otorgante, sin que el Registrador en su calificación pueda revisar dicho juicio de suficiencia 
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En el caso de que un otorgante de la escritura actúa en representación de otro, el documento autorizado por el Notario no debe indicar la persona y órgano de la entidad que otorgó la representación, ni si su cargo era válido y estaba vigente 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO. Tramitación en primera instancia
1. El procurador Rafael Gamarra Megías, en nombre y representación de Maximiliano, interpuso demanda de juicio verbal ante el Juzgado de Primera Instancia núm. 32 de Madrid, contra la Administración General del Estado y la registradora de la propiedad núm. NUM000 de DIRECCION000, Gabriela, para que se dictase sentencia:
"declarando contraria a derecho la nota de calificación negativa efectuada por el Sr. Registrador del Registro de la Propiedad nº NUM000 de DIRECCION000 (sin fecha) respecto a la escritura de hipoteca de máximo autorizada por el Notario Don Maximiliano en fecha 19 de noviembre de 2013 con el número 1677 de su protocolo, al haber realizado el notario conforme a derecho el juicio de suficiencia de las facultades de don Aquilino, condenando en costas a la parte demandada".
2. Por decreto de 10 de octubre de 2014 se acordó la admisión a trámite de la demanda y se emplazó a las partes a la celebración de la vista de juicio verbal, a la que comparecieron con la asistencia de su abogado y procurador.
3. El Juzgado de Primera Instancia núm. 32 de Madrid dictó sentencia con fecha 19 de diciembre de 2014, con la siguiente parte dispositiva:
"Fallo: Desestimar la demanda presentada por el Procurador don Rafael Gamarra Megías en representación de don Maximiliano contra la calificación, sin fecha,
denegatoria de la inscripción de la escritura de hipoteca de máximo otorgada el 19 de noviembre de 2013 ante el Notario demandante, nota de calificación que se confirma en el defecto que ha justificado el recurso. Y ello con imposición al demandante de las costas del juicio.".SEGUNDO. Tramitación en segunda instancia1. La sentencia de primera instancia fue recurrida en apelación

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