CARGANDO...
Brand
  • Clasificadores del documento
    • CIVIL NUEVO
        • DERECHOS REALES
            • Derechos Reales de Garantía
                • Hipoteca Inmobiliaria
                    • Cláusulas Abusivas
        • OBLIGACIONES Y CONTRATOS
            • Contratos
                • Clasificación y Tipología de los Contratos
                    • Hipoteca Inmobiliaria
                        • Cláusulas Abusivas
    • CONSUMO
        • Cláusulas abusivas Casuística
            • En contratos Bancarios
                • Cláusula de interés de demora
    • INMOBILIARIO
        • Derechos Reales Inmobiliario
            • Hipoteca Inmobiliaria
                • Cláusulas Abusivas
    • MERCANTIL
        • Banca
            • Cláusulas bancarias
                • Cláusula de interés de demora
            • Préstamo hipotecario
        • Condiciones generales
            • Cláusulas no negociadas
            • Cláusulas abusivas
            • Cláusulas nulas
            • Con consumidor
            • Transparencia

TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 671/2018, de 28 de noviembre. Con Comentarios

SP/SENT/980424

Recurso 2825/2014. Ponente: RAFAEL SARAZA JIMENA.

Es nula la cláusula de interés de demora del préstamo hipotecario con consumidor que suponga un incremento de más de dos puntos porcentuales respecto del interés remuneratorio 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
La consecuencia de la apreciación de la abusividad de la cláusula de interés de demora es su supresión, sin que el juez pueda aplicar la norma supletoria del Derecho nacional, como el art 114 de la Ley Hipotecaria 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
Una vez declarada la nulidad de la cláusula de interés de demora, cuando el prestatario incurra en mora el capital pendiente de amortizar sigue devengando únicamente el interés remuneratorio fijado en el contrato 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Tramitación en primera instancia.
1.- La procuradora D.ª M.ª Carmen Díaz García, en nombre y representación de D. Adrian, interpuso demanda de juicio ordinario contra Banco CAM S.A.U., en la que solicitaba se dictara sentencia:
"[...] en la que se decrete la nulidad de las cláusulas recogidas en el cuerpo del escrito y se las tenga por no incluidas en el contrato de préstamo con hipoteca suscrito entre las partes el 11 de enero de 1999, con imposición de costas a la sociedad demandada".
2.- La demanda fue presentada el 27 de junio de 2013 y repartida al Juzgado de lo Mercantil 2 de Alicante y fue registrada con el núm. 542/2013. Una vez fue admitida a trámite, se procedió al emplazamiento de la parte demandada.
3.- Banco Sabadell, S.A., por absorción de Banco CAM, contestó a la demanda y solicitó su desestimación, con expresa imposición de las costas a la parte demandante.
4.- Tras seguirse los trámites correspondientes, el Magistrado-juez del Juzgado de lo Mercantil 2 de Alicante, dictó sentencia núm. 16/2014 de 13 de enero, con la siguiente parte dispositiva:
"Que debo estimar y estimo parcialmente la demanda interpuesta por doña María del Carmen Díaz García, Procuradora de los Tribunales y de don Adrian contra la mercantil Banco CAM, S.A.U. de tal manera que se declara la nulidad de las siguientes
cláusulas del contrato de préstamo hipotecario de 11 de enero de 1999." - Tercera bis que regula los intereses, de forma que se suprime toda forma de redondeo del tipo de referencia." Sexta reguladora de los intereses de demora, que quedan reducidos al triple del interés legal del dinero." Séptima reguladora del lugar y modo del pago, de fo

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

Formación Recomendada

Productos Recomendados