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AP Sevilla, Sec. 5.ª, 390/2007, de 18 de septiembre

SP/SENT/425984

Recurso 1755/2007. Ponente: JOSE HERRERA TAGUA.

Validez de la opción de compra ejercitada sobre el derecho de reversión del cual el actor es titular de una cuota del 50 % por reunir el aval entregado los requisitos pactados en el contrato  
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ANTECEDENTES DE HECHO
Se aceptan sustancialmente los de la resolución apelada, cuya parte dispositiva literalmente dice: "Debo desestimar y desestimo la demanda promovida por el Procurador Sr Ales Sioli en nombre y representación acreditada en la Causa. Debo estimar y estimo la demanda promovida por el Procurador Sr Otero Terrón en nombre y representación acreditada en la Causa. Debo declarar y declaro válida y eficazmente ejercitada por la entidad Construcciones Sánchez Manzano SA la opción de compra del 50% del proindiviso correspondiente al derecho de reversión sobre la antigua finca expropiada n 10 162 del Registro de la Propiedad n 14 de Sevilla concedida a su favor por D Alfonso , conforme a los términos del contrato de opción de compra de fecha 7 de marzo de 2 002 y en consecuencia, debo declarar y así lo hago, perfeccionada la compraventa de ese 50% del derecho de reversión a favor de Construcciones Sánchez Manzano SA. Debo condenar y condeno a D Alfonso a cumplir la obligación contenida en la estipulación quinta del contrato de opción de compra celebrado el 7 de marzo de 2 002 y, en consecuencia, a otorgar a favor de Construcciones Sánchez Manzano SA escritura pública sobre el 50% del proindiviso correspondiente al derecho de reversión sobre la antigua finca registral n 10 162, actualmente inscrita en el Registro de la Propiedad n 11 de Sevilla, e integrada a partir de la agrupación de la registral n 16 752 inscrita en el Registro de la Propiedad n 4 y 14 de Sevilla, en los términos previstos en el referido contrato c
on el apercibimiento de que, una vez firme la Sentencia judicial y transcurrido el plazo de 20 días desde que le haya sido notificada, sin que se haya otorgado, el Tribunal por medio de Auto resolverá tener por emitida la declaración de voluntad, otorgándola de oficio y a su costa. Debo condenar y condeno a D. Alfonso a que abone las costas de la demanda principal de retracto y la de la demanda acumulada, que se valorarán por separado hasta el mo

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