TS, Sala Primera, de lo Civil, 447/2009, de 15 de junio

SP/SENT/465372

Recurso 2320/2004. Ponente: ANTONIO SALAS CARCELLER.

EXTRACTOS

El IBI y el coste de los servicios y suministros tienen la consideración de cantidades asimiladas a la renta a los efectos de resolución del contrato de arrendamiento por impago. Doctrina Jurisprudencial

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ANTECEDENTES DE HECHO

FUNDAMENTOS DE DERECHO

FALLAMOS

ANTECEDENTES DE HECHO

PRIMERO.- Ante el Juzgado de Primera Instancia fueron vistos los autos de juicio verbal, promovidos a instancia de Afias, S.A. contra don Leopoldo y doña María Antonieta .

1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la cual solicitaba, previa alegación de los hechos y fundamentos de derecho, que se "... dicte en su día sentencia por la que, estimando íntegramente la presente demanda, se decrete haber lugar al desahucio de la finca descrita en el apartado primero de los hechos de esta demanda, apercibiendo de lanzamiento a los demandados si no lo verifican en los plazos que la Ley establece; con expresa imposición de las costas causadas."

2.- Admitida a trámite la demanda, el Juzgado dictó Auto confiriendo traslado de la misma a la demandada y ordenando citar a las partes para la celebración del juicio en el día y hora correspondiente.

3.- El Juzgado de Primera Instancia dictó Sentencia con fecha 31 de mayo de 2003 , cuya parte dispositiva es como sigue: "FALLO: Que estimando la demanda interpuesta por el Procurador Doña María Soledad Paloma Muelas García en nombre y representación de AFIAS SA contra Leopoldo en rebeldía y María Antonieta , representada por el Procurador Doña Belén Aroca Florez debo DECLARAR resuelto el contraro de arriendo sobre la vivienda de la CALLE000 NUM000 , esc. NUM001 , NUM001 NUM002 de Madrid, condenando a los demandados al desalojo en

el plazo de 1 mes con apercibimiento de lanzamiento una vez se despache ejecución, con expresa condena al pago de las costas procesales causadas en la tramitación de la presente causa."SEGUNDO.- Contra dicha sentencia interpuso recurso de apelación doña María Antonieta , y sustanciada la alzada, la Sección Octava de la Audiencia Provincial de Madrid, dictó sentencia con fecha 16 de julio de 2004 , cuyo Fallo e

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