CARGANDO...
Logo

AP Burgos, Sec. 3.ª, 672/2021, de 30 de diciembre

SP/SENT/1136214

Recurso 558/2021. Ponente: MARIA ESTHER VILLIMAR SAN SALVADOR.

La anterior propietaria, titular registral de las fincas, no responde solidariamente de la deuda porque en su día se comunicó a la comunidad el cambio de titular al nuevo adquirente y propietaria actual 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
La falta de inscripción del nuevo titular dominical no perjudica a la Comunidad, que puede reclamar las cuotas adeudadas a aquél, porque la transmisión del dominio es válida con independencia de que no haya sido registrada 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
La falta del certificado de estar al corriente del pago de las cuotas en la escritura pública, no obsta a la libre transmisión de las fincas y en todo caso es una obligación que corresponde comprobar al Notario actuante 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
El Notario autorizó la escritura pública pese a no constar la certificación del Secretario de la Comunidad, desconocemos las razones pero , posiblemente, porque interpretó que la LPH ) no era aplicable taxativamente a una comunidad de parcelas 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
Primero.- Los de la resolución recurrida, que contiene el siguiente FALLO: " Que debo ESTIMO PARCIALMENTE la demanda instada como demandante COMUNIDAD DE PROPIETARIOS URBANIZACION000, de Aranda de Duero (Burgos ), representada por su Presidente, D. Miguel Ángel Ruiz Izquierdo, representada por el procurador Sr. Rodriguez Martin y asistida del letrado Sr. Arribas Miranda y de otra como demandada ALICATADOS YAGÜE, SL y contra FAMAYR HOLDING S.L, representada por la procuradora Sra. Domínguez Cuesta y asistida del letrado Sr. Parra del Álamo, y en consecuencia:
- CONDENO A ALICATADOS YAGÜE, SL a pagar a la actora la cantidad de NOVECIENTOS SESENTA EUROS con los intereses previstos en el fundamento de derecho Segundo, sin pronunciamiento en costas.
- ABSUELVO A FAMAYR HOLDING S.L de las pretensiones que se ejercían contra ella, con condena en costas a la parte actora."
Segundo.- Notificada la anterior resolución a las partes, por la representación procesal de la Comunidad de Propietarios de la URBANIZACION000 se presentó escrito interponiendo recurso de apelación, que fue admitido en tiempo y forma. Dado traslado a la parte contraria, para que en el término de diez días presentase escrito de oposición al recurso o de impugnación de la resolución, lo verificó en tiempo y forma, oponiéndose al recurso mediante el correspondiente escrito que consta en las actuaciones; acordándose por el Juzgado la remisión de los
autos a la Audiencia Provincial de Burgos, habiendo correspondido en el reparto general de asuntos, a esta Sección Tercera de la Audiencia Provincial.Tercero.- Recibidos los autos y formado el correspondiente Rollo de Sala, se turnó de ponencia, señalándose para el examen de las actuaciones el día 21 de diciembre de 2021, en que tuvo lugar, quedando las actuaciones en poder de la Ilma. Sra. Magistrada-Ponente, a f

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave

Formación Recomendada

Productos Recomendados