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TS, Sala Primera, de lo Civil, 279/2022, de 31 de marzo

SP/SENT/1141513

Recurso 2811/2021. Ponente: ANTONIO GARCIA MARTINEZ.

El arrendatario al que se refiere la D.T.Tercera de la LAU es el que lo fuera en el momento de la entrada en vigor de la Ley, por lo que el adquirente por traspaso podrá continuar hasta su jubilación o fallecimiento 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO. Tramitación en primera instancia
1. La procuradora Dña. María de los Ángeles Rotllán Casal, en nombre y representación de D. Erasmo, Dña. Consuelo y Dña. Clemencia, interpuso una demanda de juicio verbal de desahucio por expiración de plazo contra D. Edemiro, interesando en base a los hechos y fundamentos de derecho expuestos que, previos los oportunos trámites legales se dictase sentencia "[...] en la que se declare:
" - Resolución del contrato de arrendamiento.
" - A tenor de lo anterior indique fecha exacta en la que el hasta ahora arrendatario tiene que abandonar definitivamente el local que viene regentado haciéndose así efectivo su desahucio.
" - En caso de que no abandone voluntariamente el local, se proceda para hacer efectivo el desahucio de manera urgente".
2. Turnada la demanda al Juzgado de Primera Instancia n.º 1 de Sevilla y registrada como juicio verbal de desahucio n.º 401/2020, fue admitida, se dio traslado al demandado y se le emplazó a fin de que la contestase por escrito y se pronunciara sobre la pertinencia de celebrar vista en el plazo de diez días hábiles. Presentado en tiempo y forma escrito de contestación, no habiéndose solicitado vista ni estimándose necesaria su celebración, quedaron los autos vistos para sentencia, dictando la magistrada-juez del Juzgado de Primera Instancia n.º 1 de Sevilla la s
entencia n.º 135/2020, de 8 de junio de 2020, con la siguiente parte dispositiva:"FALLO" Que DESESTIMANDO LA DEMANDA presentada por la Procuradora Sr. Rotllán Casal, en nombre y representación de D. Erasmo, DÑA Consuelo Y DÑA Clemencia contra D. Edemiro, debo absolver y absuelvo al demandado de los pedimentos de la demanda, sin expresa condena en costas".<div class=

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