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TS, Sala Primera, de lo Civil, 857/2007, de 17 de julio

SP/SENT/124519

Recurso 3317/2000. Ponente: ANTONIO SALAS CARCELLER.

Obligación del vendedor al saneamiento por evicción al privarse al comprador de la buhardilla objeto del contrato, por pertenecer a la Comunidad de Propietarios ese espacio 
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No merece acogida la caducidad de la acción entablada, siendo aplicable el plazo de prescripción general de 15 años  
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Ante el Juzgado de Primera Instancia fueron vistos los autos, juicio de menor cuantía, promovidos a instancia de don Iván contra don Bartolomé , don Jose Ángel y doña Lorenza y personas desconocidas e inciertas que puedan tener interés en la herencia de doña María Angeles .
1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la cual solicitaba, previa alegación de los hechos y fundamentos de derecho, que se dictara "... sentencia por la que, estimando íntegramente la demanda, se condene a los demandados conjunta y solidariamente a pagar a mi mandante: A. El precio de la buhardilla objeto del contrato de compraventa de fecha 5 de octubre de 1977 al tiempo de la evicción, que esta parte estima en la suma de 22.000.000.- Ptas o la que se determine a la luz de las pruebas practicadas en el presente juicio.- B. Las costas del pleito que motivó la evicción, que hasta el momento ascienden a la cantidad de 1.053.321 o la que se determine a la luz de las pruebas practicadas en el presente juicio.- C. Los gastos del contrato, que ascienden a la cantidad de 60.816.- pesetas, debidamente actualizadas a la fecha en que sean satisfechos por los demandados.- D. Los importes de las obras realizadas desde 1977 hasta el momento en la buhardilla litigiosas, debidamente actualizados a la fecha en que sean satisfechos por los demandados.- E. Importes de las Contribución Territorial Urbana o Impuesto de Bienes Inmuebles abonados por mi mandante desd
e el año 1978 hasta el momento, debidamente actualizados.- F. Importes de lo abonado por el Concepto de Contribuciones Especiales, debidamente actualizado.- G. Importe de lo abonado, por el concepto de gastos de la Comunidad de Propietarios desde el año 1978 hasta el momento, debidamente actualizado.- H. Los daños y perjuicios ocasionados a mi mandante cuyo importe se determinará en ejecución de sentencia.- I. Así como los intereses legales prece

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