CARGANDO...

DGRN/DGSJFP, de 7 de octubre de 2013

SP/SENT/747731

Ponente: joaquín josé rodríguez hernández.

Caducada la anotación preventiva de embargo y su prórroga cuando se presenta el acta de adjudicación y el mandamiento de cancelación de cargas, no es posible la inscripción del dominio al ser el titular registral persona distinta del deudor 
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ANTECEDENTES DE HECHO
I
Se presenta en el Registro de la Propiedad, el día 31 de mayo de 2013, certificación del acta de adjudicación de bienes mediante venta directa de la finca registral número 001 junto con mandamiento de cancelación de cargas posteriores. Todo como consecuencia del expediente administrativo de apremio instruido en la Dependencia Regional de Recaudación y seguido contra don JAIME De ambos documentos resulta que la finca se adjudica al recurrente y que, como consecuencia del procedimiento, se expide mandamiento para que la registradora de la Propiedad cancele las cargas posteriores y la propia anotación preventiva a favor de la Hacienda Pública, letra B, de fecha 4 de abril de 2005.
Del Registro de la Propiedad resulta que la finca 001 del Registro de la Propiedad número 6 de A Coruña se encuentra inscrita a favor de doña LAURA por adjudicación en liquidación de gananciales conforme a la inscripción 2ª practicada en virtud de escritura autorizada el día 30 de noviembre de 1998 por el notario de A Coruña, don José Manuel Lois Puente. Resulta igualmente que la anotación a favor de la Hacienda Pública, letra B, de fecha 4 de abril de 2005, que fue prorrogada en fecha 18 de marzo de 2009, consta cancelada por caducidad.
II
Presentada la referida documentación en el Registro de la Propiedad, fue objeto de la siguiente nota de calificación: «Registro de la Propiedad de A Coruña n.º 6 La Regis
tradora de la Propiedad que suscribe, previo examen y calificación del documento presentado por don PEDRO, el día 31/5/2013, bajo el asiento número 001, del tomo 001 del Libro Diario y número de entrada 001, que corresponde con la Certificación del Acta de Adjudicación de la finca 001-N –subasta n.º 001 lote 01–, expedida el 5/2/2013 por don EMILIO, Secretario de la Mesa de Subasta de la Delegación Especial de Galicia de la Agencia Tributaria, y

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