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DGRN/DGSJFP, de 24 de marzo de 2014

SP/SENT/763870

Ponente: joaquín josé rodríguez hernández.

Las anotaciones preventivas de embargo tras la entrada vigor de la LEC 1/2000, caducan a los cuatro años, sin que sea posible anotar su prórroga cuyo mandamiento se presenta una vez transcurrido dicho plazo 
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ANTECEDENTES DE HECHO
I
Por mandamiento del Juzgado de Primera Instancia número 4 de Almería se ordena la prórroga de anotación preventiva de embargo letra B (anteriormente ya prorrogada) sobre la finca número 001 de Turre, perteneciente al Registro de la Propiedad de Mojácar.
II
Presentado el mandamiento en el Registro de la Propiedad de Mojácar, dicho documento fue calificado con la siguiente nota: «… Habiendo sido aportada documentación con fecha ocho de noviembre de dos mil trece, relativa a la calificación negativa de fecha 21 de Agosto de 2.013, del documento que motivó el Asiento 001 del Diario 001, por la presente y visto por Don Eduardo Entrala Bueno, Registrador de la Propiedad de Mojácar, Almería, en el ejercicio de la calificación registral sobre la legalidad de los documentos presentados, resulta el siguiente defecto insubsanable: No procede prorrogar, la anotación preventiva de embargo letra B, prorrogada por la anotación letra M, cuya responsabilidad se amplió por la anotación letra N, –prórroga y ampliación anotadas con fecha 23 de abril de 2.009–, en la finca registral número 001 de Turre, al haber transcurrido los cuatro años de vigencia sin haber sido prorrogadas.–La caducidad de las anotaciones preventivas opera ipso iure, una vez agotado su plazo de cuatro años, aunque no hayan sido canceladas, si no han sido prorrogadas, careciendo desde entonces de todo efecto jurídico.–Por lo que se reitera la calificación, emit
ida el día 21 de Agosto de 2.013, en el mismo sentido. Contra la presente calificación (…) Mojácar El Registrador, Este documento ha sido firmado con firma electrónica reconocida por Eduardo Entrala Bueno registrador/a de Registro Propiedad de Mojácar a día trece de Noviembre del año dos mil trece».IIILa anterior nota de calificación fue recurrida, el 26 de diciembre de 2013, mediant

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