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DGRN/DGSJFP, de 19 de mayo de 2015

SP/SENT/819909

Ponente: Francisco Javier Gómez Gálligo.

Una anotación preventiva de embargo caduca de forma automática transcurridos cuatro años, por lo que el mandamiento ordenando su prórroga presentado en el Registro una vez producida la caducidad no es válido, aunque su expedición fuera anterior 
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ANTECEDENTES DE HECHO
I
Por mandamiento de 29 de octubre de 2014, extendido por la Secretaria judicial de la Sección 22.ª de lo Civil de la Audiencia Provincial de Madrid, doña CRISTINA, autos jura de cuentas 001, dimanante de los autos originales número 412/2005 del Juzgado Mixto número 1 de Alcobendas, a instancia de don JORGE contra doña PAULA, se ordena la prórroga, por cuatro años más, de la anotación preventiva de embargo practicada sobre la finca registral número 001 del Registro de la Propiedad de San Sebastián de los Reyes número 2.
El día 8 de noviembre de 2010, se practicó anotación preventiva de embargo a favor de don JORGE y don PEDRO, en los autos 001.
El día 31 de octubre de 2014, tuvo lugar el siguiente asiento de presentación (001 del Diario 001): «A las 10:32 se presenta, comunicación recibida hoy a la misma hora por fax de un mandamiento librado por duplicado el veintinueve de octubre de dos mil catorce por la Audiencia Provincial Madrid, en procedimiento número 001 instado por JORGE contra PAULA, por el que se ordena prorrogar la anotación preventiva de embargo tomada sobre la finca 001 de San Sebastián de los Reyes:…'.
El día 28 de noviembre de 2014, tuvo lugar el segundo asiento de presentación (001 del Diario 001):
«A las nueve horas ALBERTO presenta un mandamiento librado por duplicado el veintinueve de octubre del año dos mil catorce po
r la Audiencia Provincial de Madrid, en procedimiento número 001 instado por JORGE contra PAULA por el que se ordena prorrogar la anotación preventiva de embargo tomada sobre la Finca de San Sebastián de los Reyes número 001 en….'.IIDicho título fue objeto de la siguiente calificación por la registradora de la Propiedad, doña Carmen de Grado Sanz: «Calificado el precedente d

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