Inmobiliario: Compraventa y Arrendamientos Urbanos
TS, Sala Primera, de lo Civil, 297/2017, de 16 de mayo. Recurso 894/2015
Ponente: FRANCISCO JAVIER ARROYO FIESTAS
SP/SENT/902520
Al no haberse pactado el desistimiento unilateral del arrendatario en el contrato de uso distinto, ni aceptado por el arrendador procede la estimación de la acción de cumplimiento del contrato con el pago de las rentas pendientes
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.-1.- La entidad mercantil Técnicas de Aislamiento Industrial S.A., representada por la procuradora Dña. María Dolores Fernández Bonillo y asistido del letrado D. Manuel Ángel Terriza Andarias, interpuso demanda de juicio ordinario, en reclamación de cantidad por valor de 9.771,38 euros, contra D. Carlos y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al Juzgado se dictara sentencia:
«En la que se le condene a reintegrar a mi patrocinada la suma principal de nueve mil setecientos setenta y un euros con treinta y ocho céntimos, 9.771,38.-€;, más los intereses legales devengados desde el 1 de diciembre de 2011, todo ello con expresa condena en costas del procedimiento al demandado».
2.- El demandado D. Carlos contestó a la demanda y formuló reconvención, actuando en su representación la procuradora Dña. María del Pilar Cabello Sánchez y bajo la dirección letrada de D. Carlos Perromat Villares, contestó a la demanda oponiendo los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, suplicando al Juzgado dictase en su día sentencia:
«En la que se desestime las pretensiones de la demandante, con imposición a la misma de las costas causadas».
Y formuló demanda reconvencional en la que se suplicaba:
«Se tenga por formulada reconvención, y previos los trámites procedent