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Inmobiliario: Compraventa y Arrendamientos Urbanos

TS, Sala Primera, de lo Civil, 623/2017, de 21 de noviembre. Recurso 1962/2015

Ponente: ANTONIO SALAS CARCELLER
SP/SENT/928532
Gestión Documental
 Legitimación activa de uno solo de los compradores para solicitar la nulidad del contrato de compraventa por falta de causa, al recaer sobre una parcela de imposible segregación, al ser su superficie inferior a la unidad mínima de cultivo
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- 1.- La representación procesal de don Alexander , interpuso demanda de juicio ordinario contra don Emiliano y don Juan y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al Juzgado se dictara sentencia por la que:
«1.- Se declare la nulidad del contrato de fecha doce de noviembre de dos mil siete, suscrito entre D. Emiliano , de una parte, D. Juan y D. Alexander de otra parte, y que para mayor identificación se ha acompañado de documento n° uno con este escrito, y en su consecuencia que los contratantes deben de restituirse recíprocamente las cosas que hubiesen sido materia del contrato y el precio con el interés legal correspondiente -y por lo que respecta a mi mandante, D. Alexander , que D. Emiliano debe de restituirle el importe de 135.317,52€;, con más el interés legal correspondiente: de 60.101,00€;, desde 22/12/2006; y, de 75.216,52€;, desde 05/12/2007-.
»2 - En forma subsidiaria, y para el caso en que no se declare la nulidad, se declare la rescisión del contrato de fecha doce de noviembre de dos mil siete, suscrito entre D. Emiliano , de una parte, y D. Juan y D. Alexander , de otra parte, y que para mayor identificación se ha acompañado de documento n° uno con este escrito, y en su consecuencia que los contratantes deben de restituirse recíprocamente las cosas que hubiesen sido materia del contrato y el precio con el interés legal correspondiente -y por lo
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