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AP Málaga, Sec. 4.ª, 43/2018, de 18 de enero

SP/SENT/961931

Recurso 548/2016. Ponente: ALEJANDRO MARTIN DELGADO.

Prescripción de la acción ejercitada por los actores reclamando la devolución de las cantidades entregadas a cuenta pues han transcurrido más de dos años desde que se percatan de la falta de construcción y la demanda que interponen 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia el día 10/02/2016, cuya parte dispositiva es como sigue: "Que desestimando la demanda interpuesta por la parte actora, debo absolver y absuelvo a la entidad ENTIDAD ASEFA S.A. SEGUROS Y REASEGUROS ENTIDAD ASEFA S.A. SEGUROS Y REASEGUROS de la pretensión planteada contra la misma. Respecto a las costas derivadas del presente procedimiento, no procede hacer pronunciamiento condenatorio alguno."
SEGUNDO.- Interpuesto recurso de apelación se elevaron los autos a esta Sección de la Audiencia Provincial, donde se ha formado rollo y turnado de ponencia. La votación y fallo a tenido lugar el día 11 de diciembre de 2017, quedando visto para sentencia.
TERCERO .- En la tramitación del recurso se han observado las prescripciones legales.
Visto, siendo ponente el Ilmo. Sr. Magistrado D. ALEJANDRO MARTIN DELGADO quien expresa el parecer del Tribunal.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Resumen de antecedentes.
Por la parte demandante del presente proceso, doña Purificacion y don Modesto , se ejercita una acción una acción personal, frente a la entidad de seguros ASEFA, S.A., en reclamación de la cantidad de 54.112,16 euros, anticipada por aquellos a cuenta del precio de compraventa de vivienda en construcción, en el marco del contrato de adjudicación de vivienda de fecha 4 de diciembre de 2007 suscrito con la entidad PUERTA ROMERAL SOCIEDAD COOPERATIVA ANDALUZA, en sus respectivas posiciones de socios cooperativistas y sociedad cooperativa promotora vendedora, reclamándose además los intereses previstos en el art. 20 dela Ley de Contrato de Seguro , desde la reclamación efectuada a la entidad aseguradora. La pretensión encuentra fundamento jurídico en las disposiciones de la Ley 57/1968, de 27 de julio, reguladora de las percepciones de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas, y se justifica en la concurrencia de los presupuestos de hecho previstos en dicha norma, al constar el incumplimiento contractual de la sociedad cooperativa promotora vendedora de la obligación de entregar la vivienda comprada en las condiciones establecidas en el contrato de adjudicación, y se enmarca en la póliza colectiva de seguro de caución suscrita por cooperativa promotora con la entidad de seguros ASEFA, S.A..
La sentencia de primera instancia ha desestimado la demanda, absolviendo a la demandada, sin pronunciami
ento condenatorio sobre las costas. La ratio decidendi de la resolución judicial radica, esencialmente, en la falta de prueba del pago de la cantidad reclamada como anticipada por los demandantes a cuenta del precio de la vivienda adjudicada a su favor, y en el acogimiento de la excepción de prescripción de la acción.Contra la sentencia se alza la parte demandante por medio del presente recurso de apelación, que es

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