Inmobiliario: Compraventa y Arrendamientos Urbanos
TS, Sala Primera, de lo Civil, 690/2018, de 5 de diciembre. Recurso 1722/2016
Ponente: MARIA DE LOS ANGELES PARRA LUCAN
SP/SENT/981936
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EXTRACTOS
Resuelto el contrato de permuta, se debe cancelar la hipoteca constituida sobre la finca por el cesionario, al quedar probado que la entidad prestamista no actuó con buena fe, pues conocía que el préstamo no iba dirigido financiar la promoción
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Tramitación en primera instancia
1.- La mercantil Autotransportes Teruel S.L. interpuso demanda de juicio ordinario contra Construcciones Moneva SA., Bankinter SA. e Intermobiliaria SA. en la que solicitaba se dictara sentencia por la cual:
"1. A. Se declare resuelto por incumplimiento contractual de las obligaciones contraídas por Construcciones Moneva S.A. con mi mandante el contrato de permuta especial contenido en la escritura de fecha 17 de marzo de 2003 otorgada por ambas partes ante el notario de Zaragoza D. Jesús Martínez Cortes, número 1251 de su protocolo.
" B. Se declare que como consecuencia de dicha resolución las tres fincas que mi mandante transmitía en dicha escritura:
"A) Registral número 1754: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Teruel, Tomo 351, Libro 104, Folio 21.
"B) Registral número 12858: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Teruel, Tomo 485, Libro 163, Folio 189.
"C) Registral número 3225: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Teruel, Tomo 209, Libro 48, Folio 109.
"Deben volver a ser propiedad de mi mandante.
" C. Que como consecuencia de dicha resolución se acuerde la cancelación de las inscripciones practicadas en el registro a favor de Construcciones Moneva S.A. y que son: