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AP Las Palmas, Sec. 4.ª, de 20 de abril de 2018

SP/SENT/950243

Recurso 1103/2017. Ponente: JUAN JOSE COBO PLANA.

Es nula por abusiva la cláusula que impone al consumidor el pago de todos los gastos e impuestos de compra de vivienda sin negociación previa entre las partes y de manera indiscriminada 
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Es nula por abusiva la cláusula que impone al prestamista el pago de los gastos notariales de la operación sin negociación cuando es consumidor es beneficiado por el préstamo y la entidad por la constitución de la hipoteca en escritura pública 
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Es válida la cláusula que impone al prestatario el pago de los impuestos de la operación al ser el sujeto pasivo de la misma como beneficiario, salvo el timbre de las copias simples que no le correspondan por pacto 
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Es nula por abusiva la cláusula que impone al prestatario el pago de los gastos de gestoría cuando es impuesto por la entidad y no ha existido ni solicitud ni negociación previa 
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Es nula por abusiva la Comisión de apertura cobrada al cliente por concederle un préstamo cuando no obedece a ningún servicio retribuible pues el estudio de solvencia o de datos personales no lo constituye 
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Estimada la demanda de nulidad de la cláusula de gastos procede la imposición de costas a la entidad aunque las consecuencias de dicha nulidad no hayan sido todas las solicitadas 
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