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TS, Sala Primera, de lo Civil, 294/2012, de 18 de mayo

SP/SENT/675455

Recurso 185/2010. Ponente: FRANCISCO JAVIER ORDUÑA MORENO.

EXTRACTOS
Incumplimiento de la vendedora que no entrega las parcelas totalmente urbanizadas tal y como se estableció en el contrato 
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Las partes no pactaron dos contratos independientes, uno de compraventa y otro sobre la obligación de hacer, sin que dicha obligación quedaba comprendida en la obligación de entrega del vendedor 
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ANTECEDENTES DE HECHO
FUNDAMENTOS DE DERECHO
FALLAMOS
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- 1.- La procuradora doña Mª Inmaculada Álvarez Benavente, en nombre y representación de Inmomarta Rodríguez, S.L., interpuso demanda de juicio Ordinario, contra Oramba Extremadura, S.L., y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al Juzgado:" se dictara sentencia por la que se condene a la mercantil Oramba Extremadura, S.L. a abonar a Inmomarta Rodríguez, S.L. la suma de CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y DOS MIL DOSCIENTOS DOS EUROS CON VEINTE CÉNTIMOS (4.432.202,20 €), de los cuales TRES MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y UN MIL TRESCIENTOS VEINTE EUROS CON VEINTE CÉNTIMOS (3.671.320,20 €) se abonarán en el momento de dicho otorgamiento y, el resto, es decir, SETECIENTOS SESENTA MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y DOS EUROS CON DOS CÉNTIMOS (760.882,02 €), se abonarán en el plazo de un mes desde que se notifique fehacientemente, por parte de la actora a la demandada, la recepción definitiva de las obras de urbanización por el Ayuntamiento de Zafra y se hayan cancelado definitivamente las cargas de urbanización en el Registro de la Propiedad. Más los intereses legales correspondientes desde la interpelación extrajudicial realizada el día 26 de agostro de 2.008 hasta la fecha de la presente resolución, a partir de la cual se devengará el interés de mora procesal. Se impongan a la demanda las costas del juicio".
2.- El procurador don Jesús Alonso Hernández Berrocal, en nombre y representación de Oramb
a Extremadura, S.L., contestó en oposición a la demanda y exponiendo los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al Juzgado: "...dictase en su día sentencia, previo el recibimiento del pleito a prueba, que desde este momento dejamos instado, por la que y en virtud de l oalegado por esta parte se absuelva a mi representado de lo solicitado en el suplico de la demanda, todo ello con expresa condena en cos

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