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TS, Sala Primera, de lo Civil, 684/2009, de 20 de octubre

SP/SENT/482140

Recurso 1559/2004. Ponente: JOSE ANTONIO SEIJAS QUINTANA.

Inexistencia de abuso de derecho por parte del arrendador que, en caso de impago, ejercita la acci贸n de desahucio pues el impago de una sola mensualidad se contempla como causa de resoluci贸n del contrato y no como mero retraso en el cumplimiento 
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Existiendo una previa enervaci贸n no es posible otra posterior 
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