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AP Castellón, Sec. 3.ª, 424/2011, de 12 de diciembre

SP/SENT/663877

Recurso 386/2011. Ponente: ADELA BARDON MARTINEZ.

No puede la inquilina demandada negar la legitimación de los actores para solicitar el desahucio por expiración del plazo, cuando los ha reconocido como arrendadores durante la duración del alquiler 
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Subrogada la hija de la inquilina siendo mayor de 25 años y no estando afectada por una minusvalía superior al 65 por 100, tiene derecho a que se prorrogue el arriendo 2 años, cumplidos los cuales conlleva el desahucio por expiración del plazo 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Fallo de la Sentencia apelada literalmente establece: " Que estimando la demanda presentada por la Procuradora de los Tribunales Doña MARÍA RAMOS AÑO en nombre y representación de D. Cesareo y Doña Maribel frente a Doña Gabriela debo declarar y declaro extinguido por expiración del plazo legal, el contrato de arrendamiento que une a las partes respecto de la vivienda sita en Castellón CALLE000 nº NUM000 , condenando a la demandada Doña Gabriela que desaloje la vivienda y la deje libre, vacua, expedita y a disposición de la actora, apercibiéndole de lanzamiento si no la desaloja dentro del plazo legal, con expresa imposición a la demandada de las costas procesales causadas.-"
SEGUNDO.- Notificada dicha Sentencia a las partes, por la representación procesal de Doña Gabriela , se interpuso recurso de apelación, en tiempo y forma, en escrito razonado, solicitando se dicte Sentencia desestimando la demanda.
Se dio traslado a la parte contraria, que presentó escrito oponiéndose al recurso, solicitando se dicte sentencia confirmando la dictada en primera instancia y con imposición de las costas causadas en la alzada a la parte apelante.
Se remitieron los autos a la Audiencia Provincial, correspondiendo su conocimiento a esta Sección Tercera, en virtud del reparto de asuntos.
Por Diligencia de Ordenación de fecha 30 de junio de 2011 se formó el presente Rollo y se design
ó Magistrada Ponente, se tuvieron por personadas las partes y por Providencia de fecha 28 de octubre de 2011 se señaló para la deliberación y votación del recurso el día 28 de noviembre de 2011, llevándose a efecto lo acordado.TERCERO.- En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales de orden procesal.

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