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AP Barcelona, Sec. 15.ª, 360/2013, de 16 de octubre

SP/SENT/746499

Recurso 134/2013. Ponente: LUIS GARRIDO ESPA.

Al seguir vigente la prórroga forzosa, el concurso de la arrendadora no puede suponer la resolución del arriendo, pues no es una de las causas contempladas por Ley ni es preferente un derecho al otro 
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Para poder valorar si el concurso es preferente al alquiler, debía el actor haber valorado antes la indemnización al inquilino, por lo que no se puede decidir sin dichos datos 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO. 1. La parte dispositiva de la sentencia apelada es del tenor literal siguiente:
"FALLO: Estimando el incidente concursal instado por la representación en autos de la mercantil RESTAURA S.L. y la administración concursal se condena a don Ángel Daniel y, en interés del concurso, se acuerda la resolución del contrato de arrendamiento de local de negocio de 5 de mayo de 1971 sobre el inmueble sito en Madrid, Puerta del Sol nº 9 planta baja 2ª, tienda 3, condenando al arrendatario a desalojar el referido inmueble y, en caso de no verificarse la entrega del referido inmueble, se proceda a su lanzamiento.
Se requiere a la concursada para que en el plazo de 10 días presente demanda de cuantificación de los daños y perjuicios causados por la resolución para su determinación con cargo a la masa
No hay condena en costas" .
2. Por auto de fecha 14 de enero de 2013 el juzgado aclaró el fallo de la sentencia "en el sentido de indicar que es la parte demandada la que debe presentar el incidente de determinación de daños y perjuicios" .
SEGUNDO. 3. Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la representación procesal de la parte demandada, Sr. Ángel Daniel , que fue admitido a trámite.
4. La concursada y la administración concursal presentaron sendos escritos de oposición al recurso.
TERCERO.5. Recibidos los autos, formado en la Sala el Rollo correspondiente y comparecidas las partes, se procedió al señalamiento de día para votación y fallo, que tuvo lugar el pasado 19 de junio.Es ponente el Sr. LUIS GARRIDO ESPA.

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