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Arrendamientos Urbanos

TS, Sala Primera, de lo Civil, 113/2018, de 6 de marzo. Recurso 2944/2015. Con Comentarios

Ponente: ANTONIO SALAS CARCELLER
SP/SENT/942897
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 La jubilación parcial del arrendatario con percepción del 50% de la pensión y continuando en la actividad, según RDL 5/2013, no supone la extinción del contrato de arrendamiento de local por aplicación de la D.Transitoria Tercera LAU 29/94
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.-1.- La representación procesal de doña Estela , doña Rosa y doña Candelaria , interpuso demanda de juicio ordinario contra doña Lina , alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, y terminó suplicando al Juzgado:
«... dicte sentencia que contenga los siguientes pronunciamientos:
»A) Se declare resuelto el contrato de arrendamiento de local de negocio, ubicado a la izquierda del zaguán del edificio sito en Valencia, C/ DIRECCION000 nº NUM000 , por jubilación de la arrendataria.
»B) Se condene a Dª Lina a estar y pasar por dicho pronunciamiento, condenándole a dejar libre y a disposición de la actora el inmueble arrendado, con apercibimiento de que de no hacerlo se procederá a su desalojo.
» Todo ello con expresa imposición de costas causadas, y las que causen en este procedimiento a la demandada.»
2.- Admitida a trámite la demanda, la representación procesal de la demandada contestó a la misma, oponiendo a las pretensiones deducidas de adverso los hechos y fundamentos de derecho que tuvo por conveniente para concluir solicitando que dicte sentencia por la que:
«...desestimando la demanda, se absuelva a mi representada de todas las pretensiones en ella formuladas, con imposición de las costas a las demandantes.»
3.- Previo
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