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AP A Coruña, Sec. 4.ª, 143/2011, de 4 de abril

SP/SENT/631127

Recurso 669/2010. Ponente: CARLOS FUENTES CANDELAS.

El lanzamiento de objetos al patio común, la rotura de cristales, el almacenamiento de basura y la falta de mantenimiento del gas y agua son actividades incívicas e insalubres para la Comunidad 
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Se considera proporcionada la prohibión de residir en la vivienda durante tres años para el comunero que no ha cesado en sus actividades incívicas e insalubres tras tres requerimientos notariales por parte de la Comunidad 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan y dan por reproducidos los antecedentes de hecho contenidos en la resolución apelada, dictada por el JUZGADO DE 1ª INSTANCIA Nº 3 DE FERROL, de fecha 24/5/10 . Su parte dispositiva literalmente dice: "ESTIMO ESENCIAL DE LA DEMANDA formulada por la representación de COMUNIDAD DE PROPEITARIOS C/ DIRECCION000 NUM000 DE NARON, contra Carlos Alberto , Benjamín , María Esther Y Eugenia , Y DECLARO el cese inmediato y definitivo de las actividades prohibidas y que contravinieren las disposiciones generales sobre actividades molestas insalubres nocivas, peligrosas e ilícitas ocasionadas por los demandados y ACUERDO la privación del derecho de uso de la vivienda descrito en el hecho primero de la demanda a Carlos Alberto , Benjamín , María Esther durante el periodo de tres años y CONDE NO A D. Eugenia a efectuar la limpieza de su casa así como las labores de mantenimiento de la misma para evitar fugas de agua y la revisión de la instalación de gas para evitar fugas de gas, viniendo obligada a efectuarlo dentro del plazo de un mes desde la notificación de esta sentencia y en caso de no hacerlo, se procederá al desalojo de la misma de la vivienda de que es titular, privándole de su uso por un periodo de dos años. Con imposición de las costas causadas a la parte demandada".
SEGUNDO.- Contra la referida resolución por DOÑA María Esther y DON Carlos Alberto , se interpuso recurso de apelación para ante la Audiencia Provincial que les fue admitido, elevándose l
os autos a este Tribunal, pasando los autos a ponencia para resolución.

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