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AP Asturias, Oviedo, Sec. 4.ª, 41/2017, de 8 de febrero

SP/SENT/895368

Recurso 539/2016. Ponente: FRANCISCO TUERO ALLER.

Validez de la revocación del acuerdo comunitario de instalación del ascensor al no ser factible por motivos técnicos y económicos 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Que por el Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Oviedo se ha dictado sentencia de fecha 14 de octubre de 2016 , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente:
"Que estimando en parte la demanda interpuesta por Dª. Paloma , D. Ángel Jesús , Dª María Milagros y Dª Celia , representados por la Procuradora Sra. Montero, contra la Comunidad de Propietarios del Edificio sito en el número NUM000 de la AVENIDA000 en Posada de Llanera, representada por la Procuradora Sra. Gutiérrez, debo
declarar y declaro la nulidad del acuerdo de rectificación del
acta de 20 de octubre adoptado en Junta celebrada el 20/11/15,
en concreto punto TERCERO A/ del Acta de 20/11/2015, desestimando las restantes pretensiones ejercitadas en el procedimiento; todo ello, sin hacer expresa imposición de costas".-
SEGUNDO.- Contra la expresada resolución se interpuso por la parte demandante recurso de apelación, del cual se dio el preceptivo traslado, y remitiéndose los autos a esta Audiencia Provincial se sustanció el recurso, señalándose para deliberación y fallo el día siete de febrero de dos mil diecisiete.-
TERCERO.- Que en la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.-
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Los propietarios de diversas viviendas sitas en el edificio señalado con el NUM000 de la AVENIDA000 de Posada de Llanera, interpusieron demanda a fin de lograr la nulidad de varios acuerdos de la Comunidad de Propietarios tomados en Juntas de 27 de octubre de 2015 y 20 de noviembre del mismo año, los primeros referidos a la revocación de acuerdos tomados anteriormente sobre instalación de un ascensor y pago de derramas para hacer frente al mismo, y el último a la rectificación de un acta anterior.
La sentencia de primer grado acogió en parte en parte la demanda, con relación únicamente al acuerdo tomado en la junta de 20 de noviembre de 2015, y la desestimó en lo demás. Sólo los demandantes discreparon de dicha resolución interesando a través del presente recurso la íntegra estimación de sus pretensiones.-
SEGUNDO.- Con fecha 27 de mayo de 2015 la junta de propietarios de la Comunidad demandada acordó por mayoría simple instalar un ascensor en el inmueble e igualmente se fijaron los plazos para abonar las correspondientes derramas. Tras celebrarse nuevas juntas el 4 de agosto siguiente, en la que algunos propietarios planteaban dudas respecto a las obras que habían de hacerse en los bajos, los posibles impagos de diversos propietarios y la ejecución técnica de las obras, y el 20 de octubre, donde varios propietarios interesaron la celebración de nueva junta para revisar los acuerdos anteriores "dados los posibles defectos e irregu
laridades", poniendo de manifiesto su disconformidad con que la Presidenta hubiera pagado la licencia de obras, y alegando que no iba a ser posible cobrar subvenciones y que los técnicos que habían hecho el proyecto para la instalación del ascensor no eran competentes para ello, el día 27 de igual mes y año tiene lugar la junta extraordinaria donde se toman los acuerdos litigiosos que siguen siendo ahora objeto de controversia, decidiendo por

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