PRIMERO.- Se aceptan los antecedentes de hecho de la sentencia apelada.

SEGUNDO.- El Juzgado de Primera Instancia nº 6 de Avilés dictó sentencia en los autos referidos con fecha catorce de octubre de dos mil dieciséis, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO:

Que estimando esencialmente la demanda presentada por la Procuradora Dª EVA CORTADI PÉREZ, en nombre y representación de FERNÁDNEZ ÁLVAREZ PATRIMONIAL (FAPATRI) contra la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL DIRECCION000 , debo declarar y declaro el aparcamiento subterráneo ubicado en la AVENIDA000 de Luanco conocido como DIRECCION000 , carece de licencia municipal de primera ocupación, condenando a la Comunidad de Propietarios demandada a estar y pasar por dicha declaración y en consecuencia a realizar todas aquellas actuaciones, obras y/o instalaciones que fueren precisas para la obtención de dicha licencia municipal de ocupación de modo que se permita también (o sin excluir) la utilización pública del citado aparcamiento, especificada por el Ayuntamiento de Gozón en expedientes administrativos LO-LA 1.925 y LP3033/06 sobre licencia de ocupación y aportar toda la documentación requerida por el Ayuntamiento para su concesión bien fueren estas actuaciones, obras e instalaciones las detalladas por el Ingeniero Sr. Rafael en su presupuesto de 19 de julio de 2013 (aportado como documento 10 de la demanda) o todas aquéllas que fueren precisas para ello conforme a la normativ