I

Mediante escritura autorizada por don Germán María de León Pina, siendo notario de San Antoni de Portmany, el día 6 de agosto de 2008, con el número 1.272 de protocolo, los cónyuges don CARLOS y doña MARIA., con las debidas licencias, acordaron destinar a vivienda las fincas registrales de que eran titulares y que tenían la consideración de locales en régimen de propiedad horizontal.

En las normas estatutarias de dicho régimen se dispone lo siguiente: «9.–Los propietarios de los locales y garajes no pagarán el mantenimiento de portería, accesos, luz, agua y piscina de la finca, no pudiendo hacer uso de la portería, ascensores y piscina si no son propietarios de algún apartamento. 10.–El uso de la piscina estará restringido a los propietarios o inquilinos de los apartamentos con un horario máximo de 10 horas a 20 horas, y no pudiendo acceder al terrado ni a la piscina animales domésticos».

II

Presentada en el Registro de la Propiedad de Ibiza número 2 la referida escritura, junto con otra de rectificación autorizada por el mismo notario en Sant Antoni de Portmany el día 4 de septiembre de 2008 con el número 001 de protocolo, fue objeto de la siguiente nota de calificación: «Registro de la Propiedad de Ibiza n.º 2 Previa calificación del precedente documento, acompañado de escritura de rectificación autorizada por el mismo Notario señor León Pina, el día 4 de septiembr