CARGANDO...

Propietat Horitzontal Catalunya

AP Barcelona, Sec. 11.ª, 395/2018, de 4 de julio. Recurso 985/2016

Ponente: JOSE MARIA BACHS ESTANY
SP/SENT/965761
Gestión Documental
 Es ajustada a derecho la decisión de la comunidad de no permitir la instalación de una salida de humos para el local porque es una previsión a futuro del propietario del local y no se explican las condiciones concretas que tendría
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
Primer. La part dispositiva de la Interlocutòria Definitiva apel lada és la següent: "FALLO.-Que desestimo la demanda formulada por el procurador de los Tribunales Victoria Morales Frasnedo, en nombre y representación de Covelocals SL, contra la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 NUM000 - NUM001 de Sant Cugat del Vallès, absolviendo a este último de los pedimentos de la demanda y condeno en costas al demandante".
Segon . Ha comparegut en aquesta alçada la part recurrent a través de la procuradora Sra. Morales i Frasnedo.
Ha comparegut en aquesta alçada la part oponent a través de la procuradora Sra. Santín i Perarnau.
Ha estat assenyalada per a deliberació, votació i decisió del recurs l'audiència del dia 30 de maig de 2018, el que ha tingut lloc a l'hora prevista.
HA ESTAT VIST, essent ponent l'Il lm. Sr. Magistrat Josep Maria Bachs Estany, President de la Secció.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Primer. Apel la la part actora la Sentència d'instància (f. 228 i ss.) pels següents motius:
1er) Es recorre contra la desestimació íntegra de la demanda, la declaració de que ela acords s'han adoptat conforme a Dret i contra la imposició de costes.
2on) la sentència es sustenta no en la normativa aplicable sinó en opinions, reflexions i percepcions de caire personal del Jutge. Quant a l'acord sobre aprovació de pressupostos de 2014 i comptes de 2013: Es tracta d'una CP constituïda el 1-10-1977; és única; encara que es configura amb dues escales; i al llarg dels anys s'ha inclòs els locals a l'escala NUM001 , igual que el garatge, tot i no estar en el seu àmbit; no té estatuts ni reglament de règim intern però sí un seguit de normes estatutàries. Fins l'assemblea de 31-5-2012 no es va fer constar en acta que es funcionava malament i que, o bé s'havia de reunir tota la CP o bé en tres juntes de tres comunitats, la general i les dues escales, acordant-se a dita general incloure els afers de locals i garatge, elements estructurals comuns, etc. I es va acordar que es farien tres reunions a l'any, una general i una per escala. Però no fou fins 26-5-2014 que no es va fer la primera general conjunta. Ja no es va aprovar el pressupost de 2013 sinó que es va aprovar directament els comptes del que s'havia fet sense pressupost previ. Aquesta part volia aclarir si el que se li girava -sobre el 7,9% que se li aplica
También puedes adquirir este documento o suscribirte para acceder a todos los contenidos